2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556456-98862025-01-012025-12-31 556456-98862024-01-012024-12-31 556456-98862023-01-012023-12-31 556456-98862022-01-012022-12-31 556456-98862025-12-31 556456-98862024-12-31 556456-98862023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

 

556456-9886

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sven-Åke Olsson, Styrelseledamot

2026-05-12

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556456-9886

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JOOLS Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Habo.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till OFAB Förvaltnings Aktiebolag, org nr 556220-1813, säte Habo.

 

Företaget har sitt säte i Habo.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 615

2 596

2 357

2 321

 

Resultat efter finansiella poster

1 734

1 696

1 437

1 264

 

Balansomslutning

3 642

7 016

6 865

7 351

 

Soliditet (%)

26

13

14

13

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

692 694

132

932 826

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

132

-132

0

Årets resultat

 

 

 

388

388

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

692 826

388

933 214

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   692 825
årets vinst   388
  693 213

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   693 213
  693 213

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556456-9886

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 614 698

 

2 596 104

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 588

 

89 357

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 620 286

 

2 685 461

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-612 363

 

-677 027

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-245 816

 

-245 816

 

Summa rörelsekostnader

 

-858 179

 

-922 843

 

Rörelseresultat

 

1 762 107

 

1 762 618

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

48 591

 

115 862

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-77 197

 

-182 509

 

Summa finansiella poster

 

-28 606

 

-66 647

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 733 501

 

1 695 971

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 729 000

 

-1 678 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 729 000

 

-1 678 000

 

Resultat före skatt

 

4 501

 

17 971

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 113

 

-17 839

 

Årets resultat

 

388

 

132

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556456-9886

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 854 618

 

2 100 434

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 854 618

 

2 100 434

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

277 806

 

420 004

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

277 806

 

420 004

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 132 424

 

2 520 438

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

84 255

 

70 726

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

96 584

 

Övriga fordringar

 

375

 

368

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 630

 

167 678

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 424 733

 

4 328 314

 

Summa kassa och bank

 

1 424 733

 

4 328 314

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 509 363

 

4 495 992

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 641 787

 

7 016 430

 

 

 

 

 

 

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556456-9886

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

692 825

 

692 693

 

Årets resultat

 

388

 

132

 

Summa fritt eget kapital

 

693 213

 

692 825

 

Summa eget kapital

 

933 213

 

932 825

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 754 125

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

3 754 125

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

106 500

 

Leverantörsskulder

 

38 971

 

29 247

 

Skulder till koncernföretag

 

2 314 269

 

1 857 074

 

Skatteskulder

 

37 294

 

17 248

 

Övriga skulder

 

108 215

 

99 065

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

209 825

 

220 346

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 708 574

 

2 329 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 641 787

 

7 016 430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556456-9886

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

Markanläggningar

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 058 614

10 058 614

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 058 614

10 058 614

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 958 180

-7 712 364

 

Årets avskrivningar

-245 816

-245 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 203 996

-7 958 180

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 854 618

2 100 434

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JOOLS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556456-9886

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 000

45 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 000

45 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 000

-45 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 000

-45 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

420 004

420 004

 

Nedskrivning

-142 198

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

277 806

420 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

277 806

420 004

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

3 328 125

 

 

0

3 328 125

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 400 000

5 400 000

 

 

5 400 000

5 400 000

 

 

 

 

 

JOOLS Fastighets AB är obegränsad ansvarig bolagsman i
Stora Kärr 8:186 Handelsbolag, org nr 969718-3508, säte
Habo

287 530

322 259

 

 

287 530

322 259

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-12

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Sven-Åke Olsson

 

Sven-Åke Olsson

 

 

 

2026-05-12