2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-05 556423-73692022-01-012022-12-31 556423-73692021-01-012021-12-31 556423-73692020-01-012020-12-31 556423-73692019-01-012019-12-31 556423-73692022-12-31 556423-73692021-12-31 556423-73692020-12-31 556423-73692019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sundby Förvaltning AB

 

556423-7369

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Catharina Stenbock Lewenhaupt, Styrelseledamot

2023-07-12

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sundby Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att arrendera och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet. Bolaget arrenderar nyttjanderätten till fastigheten Sundby 7:1.

 

Ägarförhållande

Bolaget ägs av Catharina Stenbock-Lewenhaupt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under 2022 lagt en stabil grund för en tillväxtresa. Fokus har lagts på investeringar i gårdens
infrastruktur som omfattar bla hyreshus, ekonomibyggnader, bryggor och vägar. Vi ökade omsättningen
med nyrenoverade hyresobjekt som tagits i drift och verksamheten Bed and Breakfast har haft ett bra år
med flera inbokade grupper. Indexreglerade bostadsarrenden bidrog också positivt till bolagets
omsättning. 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 889

3 664

4 079

3 425

 

Resultat efter finansiella poster

585

30

1

62

 

Soliditet (%)

12,44

6,23

8,13

10,13

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

554 157

23 733

697 890

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

23 733

-23 733

0

Årets resultat

 

 

 

261 002

261 002

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

577 890

261 002

958 892

 

 

 

 

 

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   577 890
årets vinst   261 002
  838 892

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   838 892
  838 892

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 889 212

 

3 663 655

 

Övriga rörelseintäkter

 

183 259

 

789 326

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 072 471

 

4 452 981

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 310 958

 

-1 169 734

 

Handelsvaror

 

-63 175

 

-40 572

 

Övriga externa kostnader

 

-2 201 385

 

-1 710 942

 

Personalkostnader

2

-1 053 749

 

-912 235

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-825 337

 

-569 141

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 454 604

 

-4 402 624

 

Rörelseresultat

 

617 867

 

50 357

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

472

 

283

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-33 490

 

-20 165

 

Summa finansiella poster

 

-33 018

 

-19 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

584 849

 

30 475

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-90 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-228 186

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-318 186

 

0

 

Resultat före skatt

 

266 663

 

30 475

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 661

 

-6 742

 

Årets resultat

 

261 002

 

23 733

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 120 185

 

1 302 886

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

7 537 934

 

8 055 481

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

 

10 130

 

10 130

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 668 249

 

9 368 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 668 249

 

9 368 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

56 920

 

40 740

 

Summa varulager

 

56 920

 

40 740

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

382 000

 

546 228

 

Övriga fordringar

 

98 852

 

6 693

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

126 673

 

117 854

 

Summa kortfristiga fordringar

 

607 525

 

670 775

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

410 031

 

1 127 101

 

Summa kassa och bank

 

410 031

 

1 127 101

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 074 476

 

1 838 616

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 742 725

 

11 207 113

 

 

 

 

 

 

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

577 890

 

554 157

 

Årets resultat

 

261 002

 

23 733

 

Summa fritt eget kapital

 

838 892

 

577 890

 

Summa eget kapital

 

958 892

 

697 890

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

90 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

228 186

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

318 186

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

436 337

 

1 378 337

 

Summa långfristiga skulder

 

436 337

 

1 378 337

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

203 996

 

265 996

 

Leverantörsskulder

 

492 620

 

682 763

 

Övriga skulder

 

5 980 546

 

6 493 685

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 352 148

 

1 688 442

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 029 310

 

9 130 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 742 725

 

11 207 113

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och inventarier

5 år

 

Fastighetsarbeten

20 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Konst samt Sundby Gård avskrivs ej

0 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 921 033

2 131 153

 

Inköp

125 089

1 319 880

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-530 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 046 122

2 921 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 618 147

-1 993 153

 

Försäljningar/utrangeringar

0

480 000

 

Årets avskrivningar

-307 790

-104 994

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 925 937

-1 618 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 120 185

1 302 886

 

 

 

 

 

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 383 829

8 548 307

 

Inköp

0

1 835 522

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 383 829

10 383 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 328 348

-1 864 201

 

Årets avskrivningar

-517 547

-464 147

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 845 895

-2 328 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 537 934

8 055 481

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2 och 5 år

436 337

1 378 337

 

 

436 337

1 378 337

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

1 014 910

1 258 886

 

 

1 014 910

1 258 886

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm, 2023-06-05

 

 

 

Catharina Stenbock Lewenhaupt

 

Catharina Stenbock Lewenhaupt

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-05

 

 

 

Mats Olov Johansson  
Mats Olov Johansson  
Auktoriserad revisor