2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-15 556561-86332024-01-012024-12-31 556561-86332023-01-012023-12-31 556561-86332024-12-31 556561-86332023-12-31 556561-86332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villaform AB

 

556561-8633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Guy Wallster, Styrelseledamot

2025-06-18

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villaform AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt konsultverksamhet inom fastighetsområdet.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

12 032

10 288

11 071

12 131

 

Resultat efter finansiella poster

2 442

1 474

1 047

2 365

 

Soliditet (%)

26,0

25,4

26,0

33,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

614 764

866 955

1 601 719

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-866 000

 

-866 000

Balanseras i ny räkning

 

 

866 955

-866 955

0

Årets resultat

 

 

 

1 612 136

1 612 136

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

615 719

1 612 136

2 347 855

 

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   615 719
årets vinst   1 612 136
  2 227 855

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 644,80 kronor per aktie)   1 644 800
i ny räkning överföres   583 055
  2 227 855

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Verksamhetens art och omfattning framgår av bolagsordningen och
årsredovisningen. Det har inte inträffat några händelser efter årsredovisningens angivande som påverkar
bolagets förmåga att lämna utdelning.Den verksamhet som bedrivs i bolaget medför inte risker utöver
vad som framkommer i branchen eller de risker som i allmänhet är förenade med bedrivande av
näringsverksamhet. Bolagets konjunkturberoende avviker inte från vad i övrigt förekommer inom
branchen.Vinstutdelningsförslaget påverkar inte bolagets förmåga att i rätt tid infria föreliggande och
förutsedda betalningsförpliktelser. Bolagets ekonomiska ställning ger inte upphov till annan bedömning
än att bolaget kan fortsätta sin verksamhet samt att bolaget kan förväntas fullgöra sina förpliktelser på
kort och lång sikt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 032 350

 

10 288 172

 

Övriga rörelseintäkter

 

24 520

 

20 823

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 056 870

 

10 308 995

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 121 305

 

-7 470 017

 

Personalkostnader

2

-1 768 522

 

-1 423 363

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 889 827

 

-8 893 380

 

Rörelseresultat

 

2 167 043

 

1 415 615

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

289 767

 

76 666

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-15 012

 

-18 109

 

Summa finansiella poster

 

274 755

 

58 557

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 441 798

 

1 474 172

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-400 000

 

-375 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-400 000

 

-375 000

 

Resultat före skatt

 

2 041 798

 

1 099 172

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-429 662

 

-232 217

 

Årets resultat

 

1 612 136

 

866 955

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

232 575

 

42 253

 

Fordringar hos koncernföretag

 

550 000

 

1 529 818

 

Övriga fordringar

 

12 209

 

61

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

370 245

 

701 154

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 165 029

 

2 273 286

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 709 387

 

753 591

 

Klientmedel

 

7 319 350

 

5 270 460

 

Summa kassa och bank

 

11 028 737

 

6 024 051

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 193 766

 

8 297 337

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 193 766

 

8 297 337

 

 

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

615 719

 

614 764

 

Årets resultat

 

1 612 136

 

866 955

 

Summa fritt eget kapital

 

2 227 855

 

1 481 719

 

Summa eget kapital

 

2 347 855

 

1 601 719

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 042 000

 

642 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 042 000

 

642 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

115 746

 

281 472

 

Klientmedel

 

7 319 350

 

5 270 460

 

Skatteskulder

 

267 061

 

43 391

 

Övriga skulder

 

585 400

 

138 666

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

516 354

 

319 629

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 803 911

 

6 053 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 193 766

 

8 297 337

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

127 920

268 917

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-140 997

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

127 920

127 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127 920

-268 917

 

Försäljningar/utrangeringar

 

140 997

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-127 920

-127 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under januari 2025 har Kais Ghedamsi sålt sitt aktieinnehav i bolaget till Wx3 Invest AB.

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 70% av Wx3 Invest AB, org.nr 559091-9527 med säte i Täby. 20% ägs av Lajsa Konsult
AB, org.nr 559079-3468 med säte i Täby. 5% ägs av Johan Hallquist Fastighetsmäklare AB och
resterande 5% av Kais Ghedamsi.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar pantsatta som säkerhet för
bolagets checkräkningskredit å 1 500 000 kr samt
bankens utställande av hyresgaranti till hyresvärd
för hyresåtagande å 25 000 kr

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Täby 2025-06-15

 

 

 

Guy Wallster

 

Guy Wallster

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-15

 

Parameter Revision AB  

 

 

Ole Deurell  
Ole Deurell  
Auktoriserad revisor