se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556430-3617 2023-09-01 2024-08-31 556430-3617 2024-08-31 556430-3617 2022-09-01 2023-08-31 556430-3617 2023-08-31 556430-3617 2021-09-01 2022-08-31 556430-3617 2022-08-31 556430-3617 2020-09-01 2021-08-31 556430-3617 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsförvaltning Kopi AB
556430-3617

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Ulrika Sahlin Jacobson
2025-02-19

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning av egna fastigheter samt handel och förvaltning av värdepapper.
Företaget har sitt säte i Uddevalla.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 420 363 346 337
Resultat efter finansiella poster 98 12 29 -7
Soliditet % 18 15 16 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 105 000 20 000 210 477 9 729
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 9 729 -9 729
- Årets resultat 77 861
- Belopp vid årets utgång 105 000 20 000 220 206 77 861

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 220 206
Årets resultat 77 861
Summa 298 067


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 298 067
Summa 298 067
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 419 512 362 849
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 419 512 362 849
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -142 315 -193 079
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -96 477 -93 640
Summa rörelsekostnader -238 792 -286 719
Rörelseresultat 180 720 76 130
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 010 339
Räntekostnader och liknande resultatposter -83 770 -64 295
Summa finansiella poster -82 760 -63 956
Resultat efter finansiella poster 97 960 12 174
Resultat före skatt 97 960 12 174
Skatter
Skatt på årets resultat -20 099 -2 445
Årets resultat 77 861 9 729
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 195 609 2 258 461
Summa materiella anläggningstillgångar 2 195 609 2 258 461
Summa anläggningstillgångar 2 195 609 2 258 461
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 240 26 864
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 407 0
Summa kortfristiga fordringar 7 647 26 864
Kassa och bank
Kassa och bank 205 404 86 009
Summa kassa och bank 205 404 86 009
Summa omsättningstillgångar 213 051 112 873
SUMMA TILLGÅNGAR 2 408 660 2 371 334
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 105 000 105 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 125 000 125 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 220 206 210 477
Årets resultat 77 861 9 729
Summa fritt eget kapital 298 067 220 206
Summa eget kapital 423 067 345 206
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 160 342 1 268 742
Summa långfristiga skulder 1 160 342 1 268 742
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 400 108 400
Förskott från kunder 38 103 4 200
Leverantörsskulder 7 855 1 724
Skulder till koncernföretag 14 282 8 714
Skatteskulder 8 500 0
Övriga skulder 634 348 634 348
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 763 0
Summa kortfristiga skulder 825 251 757 386
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 408 660 2 371 334
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 5 035 274 4 611 649
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 33 625 423 625
Utgående anskaffningsvärden 5 068 899 5 035 274
Ingående avskrivningar -2 776 813 -2 683 173
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -96 477 -93 640
Utgående avskrivningar -2 873 290 -2 776 813
Redovisat värde 2 195 609 2 258 461

Not3Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 3 435 000 3 435 000
Summa ställda säkerheter 3 435 000 3 435 000

Not4Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 160 342 1 268 742

UNDERSKRIFTER

Uddevalla
Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Ulrika Sahlin Jacobson

Ulrika Sahlin Jacobson

2025-02-19