2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556453-09202025-01-012025-12-31 556453-09202024-01-012024-12-31 556453-09202022-09-012023-12-31 556453-09202021-09-012022-08-31 556453-09202025-12-31 556453-09202024-12-31 556453-09202023-12-31 556453-09202022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GELL Rödhaken AB

 

556453-0920

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Elmvik, Styrelseledamot

2026-05-11

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GELL Rödhaken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning

 

Företaget har sitt säte i Kävlinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

2021/22

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 401

898

1 077

2 740

 

Resultat efter finansiella poster

-1

-179

122

-440

 

Soliditet (%)

23

22

62

52

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

1 834 605

781

2 075 386

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

781

-781

0

Årets resultat

 

 

 

-6 848

-6 848

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

1 835 386

-6 848

2 068 538

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 835 386
årets förlust   -6 848
  1 828 538

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 828 538
  1 828 538

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 401 165

 

898 213

 

 

 

1 401 165

 

898 213

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-593 035

 

-561 274

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-607 893

 

-360 058

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-70 692

 

 

 

-1 200 928

 

-992 024

 

Rörelseresultat

 

200 237

 

-93 811

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

87 119

 

961

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-288 813

 

-86 369

 

 

 

-201 694

 

-85 408

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 457

 

-179 219

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

180 000

 

Resultat före skatt

 

-1 457

 

781

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 391

 

0

 

Årets resultat

 

-6 848

 

781

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 140 388

 

4 420 050

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

38 500

 

69 780

 

 

 

4 178 888

 

4 489 830

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

28 922

 

0

 

 

 

28 922

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 207 810

 

4 489 830

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

59 308

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 325 067

 

4 405 337

 

Aktuella skattefordringar

 

135 725

 

170 038

 

Övriga fordringar

 

1 102

 

542

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 434

 

7 631

 

 

 

4 469 328

 

4 642 856

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 712

 

132 744

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 760 040

 

4 775 600

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 967 850

 

9 265 430

 

 

 

 

 

 

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

 

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 835 386

 

1 834 605

 

Årets resultat

 

-6 848

 

781

 

 

 

1 828 538

 

1 835 386

 

Summa eget kapital

 

2 068 538

 

2 075 386

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 090 013

 

6 650 005

 

Summa långfristiga skulder

 

6 090 013

 

6 650 005

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

559 992

 

279 996

 

Leverantörsskulder

 

0

 

13 465

 

Övriga skulder

 

123 710

 

113 254

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

125 597

 

133 324

 

Summa kortfristiga skulder

 

809 299

 

540 039

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 967 850

 

9 265 430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

25-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 432 178

5 943 490

 

Inköp

296 951

1 488 688

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 729 129

7 432 178

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 012 128

-2 839 436

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

6 (7)

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-576 613

-172 692

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 588 741

-3 012 128

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 140 388

4 420 050

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 800 000

5 000 000

 

Taxeringsvärden mark

2 664 000

2 664 000

 

 

8 464 000

7 664 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

180 500

180 500

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 500

180 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-110 720

-74 620

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Årets avskrivningar

-31 280

-36 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142 000

-110 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 500

69 780

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefodran

 

 

 

Belopp vid årets ingång

28 922

0

 

 

28 922

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 970 029

5 530 021

 

Skulder som ska betalas inom 2 - 5år

1 119 984

1 119 984

 

 

6 090 013

6 650 005

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

GELL Rödhaken AB

Org.nr 556453-0920

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till GELL Group AB, org.nr. 559172-0999 med säte i Kävlinge.

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-24

 

 

Kävlinge

 

 

 

Peter Elmvik

Anna Lindberg

Peter Elmvik

Anna Lindberg

Ordförande

 

2026-04-29

2026-04-29

 

 

Martin Gustafsson

Jimmy Lindberg

Martin Gustafsson

Jimmy Lindberg

 

 

2026-04-29

2026-04-29

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

 

 

 

Therése Henningsson  
Therése Henningsson  
Auktoriserad revisor