Årsredovisning för

ABG Fastigheter Aktiebolag

556109-8558

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Fredrik Vojbacke
Styrelseledamot

2026-06-25

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ABG Fastigheter Aktiebolag, 556109-8558, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm äger och förvaltar fyra fastigheter i Södertälje kommun. Fastigheterna hyrs i huvudsak ut till bolag inom ABG-koncernen. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterföretag till Abegentor AB, 556091-6628 med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 515	1 500	1 401	1 273
Resultat efter finansiella poster	436	1 145	739	852
Soliditet %	3,3	0,9	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200	40	50	2
Balanseras i ny räkning			2	-2
Årets resultat				806
Belopp vid årets utgång	200	40	52	806

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	52 195
Årets resultat	805 654
Summa	857 849

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	857 849
Summa	857 849

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 515	1 500
Övriga rörelseintäkter		341	1 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 857	2 524
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-60	0-
Övriga externa kostnader		-1 033	-1 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-531	-72
Summa rörelsekostnader		-1 624	-1 391
Rörelseresultat		233	1 132
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		693	698
Räntekostnader och liknande resultatposter		-490	-685
Summa finansiella poster		203	13
Resultat efter finansiella poster		436	1 145
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		370	-1 143
Summa bokslutsdispositioner		370	-1 143
Resultat före skatt		806	2
Årets resultat		806	2

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 909	943
Inventarier, verktyg och installationer	3	65	105
Summa materiella anläggningstillgångar		2 974	1 048
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	23 078	23 268
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 078	23 268
Summa anläggningstillgångar		26 052	24 316
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		82	105
Fordringar hos koncernföretag		6 649	7 396
Övriga fordringar		253	104
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		73	13
Summa kortfristiga fordringar		7 056	7 617
Kassa och bank
Kassa och bank		62	192
Summa kassa och bank		62	192
Summa omsättningstillgångar		7 119	7 810
SUMMA TILLGÅNGAR		33 171	32 126

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200	200
Reservfond		40	40
Summa bundet eget kapital		240	240
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52	50
Årets resultat		806	2
Summa fritt eget kapital		858	52
Summa eget kapital		1 098	292
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		11 690	12 530
Summa långfristiga skulder		11 690	12 530
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		420	0-
Leverantörsskulder		247	12
Skulder till koncernföretag		19 644	19 136
Övriga skulder		19	15
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53	141
Summa kortfristiga skulder		20 383	19 304
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 171	32 126

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 297	8 297
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 457
Utgående anskaffningsvärden	10 754	8 297
Ingående avskrivningar	-7 353	-7 321
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-491	-33
Utgående avskrivningar	-7 845	-7 353
Redovisat värde	2 909	943

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	327	277
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50
Utgående anskaffningsvärden	327	327
Ingående avskrivningar	-222	-183
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-39	-39
Utgående avskrivningar	-261	-222
Redovisat värde	65	105

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 268	22 473
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		796
Reglerade fordringar	-190
Utgående anskaffningsvärden	23 078	23 268
Redovisat värde	23 078	23 268

Not 5 Ställda säkerheter

Rubrik	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 000	15 000
Summa Ställda säkerheter	15 000	15 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-01

Fredrik Vojbacke	2026-06-17
Fredrik Vojbacke	Datum
Styrelseordförande

Jakob Johansson	2026-06-17
Jakob Johansson	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

Per Strömberg

Auktoriserad revisorfalse