2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556299-01182024-07-012025-06-30 556299-01182023-07-012024-06-30 556299-01182022-07-012023-06-30 556299-01182021-07-012022-06-30 556299-01182020-07-012021-06-30 556299-01182025-06-30 556299-01182024-06-30 556299-01182023-06-30 556299-01182022-06-30 556299-01182021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tretorp Förvaltnings AB

 

556299-0118

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

John Hamilton, Styrelseledamot

2025-12-05

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tretorp Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Helsingborg. Bolaget är också moderbolag till det helägda
dotterbolaget Tretorp Skogs AB, org nr 556075-6297, som äger och förvaltar egna skogs- och
jordbruksfastigheter, samt Tretorp 1 KB, org nr 969641-3427, som äger och förvaltar en hyresfastighet i
Helsingborg.

 

Köp och försäljning har inte skett mellan bolagen, någon ränta har inte heller utgått på
koncernmellanhavanden. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med undantaget i ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Skåne, Helsingborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

6 780

6 358

6 001

5 829

5 743

Resultat efter finansiella poster

1 414

1 263

2 747

1 462

4 428

Soliditet (%)

61

61

59

58

57

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000 000

7 357 000

24 047 341

5 526 780

56 931 121

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 800 000

 

-3 800 000

Balanseras i ny räkning

 

 

5 526 780

-5 526 780

0

Årets resultat

 

 

 

4 144 415

4 144 415

Belopp vid årets utgång

20 000 000

7 357 000

25 774 121

4 144 415

57 275 536

 

 

 

 

 

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

3 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 774 121
årets vinst   4 144 415
  29 918 536

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 500 000
i ny räkning överföres   26 418 536
  29 918 536

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet, men den bedöms även efter
utdelningen vara betryggande.Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på en likaledes
betryggande nivå. Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att
fullgöra sina förpliktelser på kort sikt och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 779 530

 

6 357 692

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 136

 

65 852

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 784 666

 

6 423 544

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 716 666

 

-4 405 185

 

Övriga externa kostnader

 

-520 439

 

-605 223

 

Personalkostnader

2

-202 539

 

-217 096

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-555 665

 

-551 362

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 995 309

 

-5 778 866

 

Rörelseresultat

 

1 789 357

 

644 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

213 840

 

8 185

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 259 824

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

192 453

 

217 172

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-781 672

 

-866 932

 

Summa finansiella poster

 

-375 379

 

618 249

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 413 978

 

1 262 927

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 594 000

 

4 880 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

216 365

 

509 947

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 810 365

 

5 389 947

 

Resultat före skatt

 

5 224 343

 

6 652 874

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 079 928

 

-1 126 094

 

Årets resultat

 

4 144 415

 

5 526 780

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 023 441

 

24 142 856

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 023 441

 

24 142 856

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

30 859 247

 

30 645 407

 

Fordringar hos koncernföretag

6

19 206 951

 

15 607 629

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

16 900 000

 

16 900 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

66 966 198

 

63 153 036

 

Summa anläggningstillgångar

 

90 989 639

 

87 295 892

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119 155

 

268 524

 

Övriga fordringar

 

500 013

 

566 922

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 007

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

664 175

 

835 446

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 672 367

 

5 044 776

 

Summa kassa och bank

 

2 672 367

 

5 044 776

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 336 542

 

5 880 222

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

94 326 181

 

93 176 114

 

 

 

 

 

 

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000 000

 

20 000 000

 

Reservfond

 

7 357 000

 

7 357 000

 

Summa bundet eget kapital

 

27 357 000

 

27 357 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 774 121

 

24 047 341

 

Årets resultat

 

4 144 415

 

5 526 780

 

Summa fritt eget kapital

 

29 918 536

 

29 574 121

 

Summa eget kapital

 

57 275 536

 

56 931 121

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

216 365

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

216 365

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 792 623

 

31 706 555

 

Summa långfristiga skulder

 

31 792 623

 

31 706 555

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 932

 

363 932

 

Leverantörsskulder

 

334 862

 

337 714

 

Skatteskulder

 

81 181

 

113 907

 

Övriga skulder

 

3 836 246

 

2 618 394

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

941 801

 

888 126

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 258 022

 

4 322 073

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

94 326 181

 

93 176 114

 

 

 

 

 

 

 

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

Ingående anskaffningsvärden

36 226 319

36 226 319

 

Inköp

436 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 662 569

36 226 319

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 083 463

-11 532 101

 

Årets avskrivningar

-555 665

-551 362

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 639 128

-12 083 463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 023 441

24 142 856

 

 

 

 

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

8 (11)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

40 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-40 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

40 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

 

 

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

Ingående anskaffningsvärden

30 645 407

30 637 222

 

Inköp/överskott

213 840

8 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 859 247

30 645 407

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 859 247

30 645 407

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 607 629

10 792 609

 

Tillkommande fordringar

3 599 322

4 885 020

 

Avgående fordringar

0

-70 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 206 951

15 607 629

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 206 951

15 607 629

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 900 000

17 081 388

 

Inköp

0

8 000 000

 

Försäljningar

0

-8 181 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 900 000

16 900 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 900 000

16 900 000

 

 

 

 

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

31 536 895

30 250 827

 

 

31 536 895

30 250 827

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 31 856 555 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

31 792 623

31 706 555

 

 

31 792 623

31 706 555

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

63 932

363 932

 

 

63 932

363 932

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

Fastighetsinteckning

29 078 000

29 078 000

 

 

29 078 000

29 078 000

 

 

 

 

 

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Henrik Wennerlund, Ludvig & Co

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-11-28

 

 

Helsingborg

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Anne Hamilton Ek

John Hamilton

Anne Hamilton Ek

John Hamilton

Verkställande direktör

Ordförande

2025-12-02

2025-12-01

 

 

Maxine Hamilton

Archibald Hamilton

Maxine Hamilton

Archibald Hamilton

 

 

2025-12-02

2025-12-01

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

11 (11)

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-03

 

 

 

Kenneth Nilsson  
Kenneth Nilsson  
Auktoriserad revisor