2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-15 2023-06-15 556300-25662022-01-012022-12-31 556300-25662021-01-012021-12-31 556300-25662020-01-012020-12-31 556300-25662019-01-012019-12-31 556300-25662022-12-31 556300-25662021-12-31 556300-25662020-12-31 556300-25662019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

 

556300-2566

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marcus Eilenberg, Styrelseledamot

2023-06-19

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolag Trindeln avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver rörelse med fastighetsförvaltning genom våra två fastigheter som finns i Limhamn.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Eilens Fastighets AB, org.nr 556570-7493, med säte i Stockholms
län, Stockholms kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 977

2 889

2 925

2 854

 

Resultat efter finansiella poster

48

1 184

1 069

1 491

 

Soliditet (%)

41

36

31

26

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 864 394

937 499

4 921 893

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

937 499

-937 499

0

Årets resultat

 

 

 

-214 300

-214 300

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 801 893

-214 300

4 707 593

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 801 892
årets förlust   -214 300
  4 587 592

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 587 592
  4 587 592

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 976 583

 

2 889 398

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

74 400

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 976 583

 

2 963 798

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-693 270

 

-893 041

 

Personalkostnader

2

-599 396

 

-586 463

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-270 005

 

-317 147

 

Övriga rörelsekostnader

 

-3 806

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 566 476

 

-1 796 652

 

Rörelseresultat

 

1 410 107

 

1 167 147

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-113 834

 

133 690

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 093 254

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-155 242

 

-116 696

 

Summa finansiella poster

 

-1 362 330

 

16 993

 

Resultat efter finansiella poster

 

47 777

 

1 184 140

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

47 777

 

1 184 140

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-262 077

 

-246 641

 

Årets resultat

 

-214 300

 

937 499

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 014 660

 

3 222 561

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

186 312

 

248 416

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 200 972

 

3 470 977

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 532 959

 

1 497 149

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6, 8

5 903 864

 

5 960 626

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 436 823

 

7 457 775

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 637 795

 

10 928 752

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

814 927

 

676 329

 

Övriga fordringar

 

45 003

 

66 239

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 554

 

47 281

 

Summa kortfristiga fordringar

 

910 484

 

789 849

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

598 115

 

2 586 180

 

Summa kassa och bank

 

598 115

 

2 586 180

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 508 599

 

3 376 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 146 394

 

14 304 781

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 801 892

 

3 864 393

 

Årets resultat

 

-214 300

 

937 499

 

Summa fritt eget kapital

 

4 587 592

 

4 801 892

 

Summa eget kapital

 

4 707 592

 

4 921 892

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

308 000

 

308 000

 

Summa obeskattade reserver

 

308 000

 

308 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

4 376 500

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

4 376 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

6 185 375

 

3 832 375

 

Leverantörsskulder

 

42 452

 

32 213

 

Övriga skulder

 

69 060

 

73 892

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

833 915

 

759 909

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 130 802

 

4 698 389

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 146 394

 

14 304 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 845 217

10 845 217

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 845 217

10 845 217

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 622 656

-7 392 213

 

Årets avskrivningar

-207 901

-230 443

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 830 557

-7 622 656

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 014 660

3 222 561

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 716 000

3 875 000

 

Taxeringsvärden mark

1 173 000

1 434 000

 

 

5 889 000

5 309 000

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

616 559

461 039

 

Inköp

0

310 520

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-155 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

616 559

616 559

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-368 143

-436 439

 

Försäljningar/utrangeringar

0

155 000

 

Årets avskrivningar

-62 104

-86 704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-430 247

-368 143

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

186 312

248 416

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 497 149

0

 

Tillkommande fordringar

35 810

0

 

Omklassificeringar

0

1 497 149

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 532 959

1 497 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 532 959

1 497 149

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 960 626

2 995 000

 

Inköp

3 554 203

290 375

 

Avgående fordringar

-2 517 711

0

 

Omklassificeringar

0

2 675 251

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 997 118

5 960 626

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-1 093 254

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 093 254

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 903 864

5 960 626

 

 

 

 

 

Posten avser en bostadsrätt samt värdepapper.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

0

4 376 500

 

 

0

4 376 500

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 350 000

11 350 000

 

Andra ställda säkerheter

2 995 000

2 995 000

 

 

14 345 000

14 345 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder till kreditinstitut

Lån som förfaller inom 12 månader klassificeras som kortfristiga skulder.

 

 

 

Stockholm 2023-06-15

 

 

 

Marcus Eilenberg

Eva Eilenberg

Marcus Eilenberg

Eva Eilenberg

Ordförande

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15

 

 

 

Lena Normann  
Lena Normann  
Auktoriserad revisor