2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556144-98762025-01-012025-12-31 556144-98762024-01-012024-12-31 556144-98762023-01-012023-12-31 556144-98762022-01-012022-12-31 556144-98762025-12-31 556144-98762024-12-31 556144-98762023-12-31 556144-98762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning
Aktiebolag

 

556144-9876

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Inger Larsson Bohlin, Styrelseledamot

2026-03-30

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar ägande och förvaltning av fastigheter samt värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Tanumshede.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Föreligger inga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 322

1 603

1 717

1 498

 

Resultat efter finansiella poster

-207

4 243

1 413

-50

 

Soliditet (%)

85

96

87

96

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

8 349 949

4 180 457

12 650 406

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-5 000 000

 

-5 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 180 457

-4 180 457

0

Årets resultat

 

 

 

-120 090

-120 090

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 530 406

-120 090

7 530 316

 

 

 

 

 

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 530 406
årets förlust   -120 090
  7 410 316

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 410 316
  7 410 316

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 321 876

 

1 602 578

 

Övriga rörelseintäkter

 

66 790

 

77 083

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 388 666

 

1 679 661

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 128 743

 

-1 009 241

 

Personalkostnader

2

-403 772

 

-390 198

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-186 338

 

-150 344

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 718 853

 

-1 549 783

 

Rörelseresultat

 

-330 187

 

129 878

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

3 882 017

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

128 404

 

232 682

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 736

 

-1 910

 

Summa finansiella poster

 

123 668

 

4 112 789

 

Resultat efter finansiella poster

 

-206 519

 

4 242 667

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

70 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-136 519

 

4 242 667

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-62 210

 

Övriga skatter

 

16 429

 

0

 

Årets resultat

 

-120 090

 

4 180 457

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 219 310

 

2 323 078

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

581 984

 

265 954

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 801 294

 

2 589 032

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 901 294

 

2 689 032

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

55 452

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

128 274

 

94 718

 

Summa kortfristiga fordringar

 

183 726

 

94 718

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

5 976 528

 

10 661 579

 

Summa kassa och bank

 

5 976 528

 

10 661 579

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 160 254

 

10 756 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 061 548

 

13 445 329

 

 

 

 

 

 

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 530 406

 

8 349 949

 

Årets resultat

 

-120 090

 

4 180 457

 

Summa fritt eget kapital

 

7 410 316

 

12 530 406

 

Summa eget kapital

 

7 530 316

 

12 650 406

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

180 000

 

250 000

 

Summa obeskattade reserver

 

180 000

 

250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30 807

 

22 205

 

Skatteskulder

 

0

 

55 519

 

Övriga skulder

 

953 503

 

90 881

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

366 922

 

376 318

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 351 232

 

544 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 061 548

 

13 445 329

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer   5-10 år
Byggnader och markanläggningar   20-50 år

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 726 791

9 522 796

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 796 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 726 791

6 726 791

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 403 713

-5 627 567

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 327 622

 

Årets avskrivningar

-103 768

-103 768

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 507 481

-4 403 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 219 310

2 323 078

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 488 022

1 506 188

 

Inköp

398 600

27 764

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-45 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 886 622

1 488 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 222 068

-1 221 422

 

Försäljningar/utrangeringar

0

45 930

 

Årets avskrivningar

-82 570

-46 576

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 304 638

-1 222 068

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

581 984

265 954

 

 

 

 

 

 

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-23

 

 

 

Inger Larsson Bohlin

Christian Bohlin

Inger Larsson Bohlin

Christian Bohlin

Verkställande direktör

 

2026-03-25

2026-03-24

 

 

Marcus Bohlin

 

Marcus Bohlin

 

 

 

2026-03-24