2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556145-11792020-01-012020-12-31 556145-11792019-01-012019-12-31 556145-11792018-01-012018-12-31 556145-11792017-01-012017-12-31 556145-11792020-12-31 556145-11792019-12-31 556145-11792018-12-31 556145-11792017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvartinge Invest AB

 

556145-1179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2021-06-24

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvartinge Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Grävmaskinen 23, Södertälje Kommun. Bolaget har inga anställda. Bolaget har haft en begränsad
påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som utgör en trygg intäktsbas och har
en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen som har en stark ställning, god
likviditet och en stabil hyresgäststruktur.  

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

7 418

4 096

2 352

2 317

 

Resultat efter finansiella poster

48

3 168

1 996

2 217

 

Soliditet (%)

6,8

8,7

77,8

75,8

 

 

 

 

 

 

 

Under 2020 har omsättningen ökat till följd av ombyggnation med mer yta och tillhörande hyresintäkter.

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

4 644

-88

4 675

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

-88

88

0

Årets resultat

 

 

 

-3 207

-3 207

Belopp vid årets utgång

100

20

4 556

-3 207

1 468

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 555 704
årets förlust   -3 207 236
  1 348 468

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 348 468
  1 348 468

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 418

 

4 097

 

Summa rörelseintäkter

 

7 418

 

4 097

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-604

 

-302

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 039

 

-85

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 771

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 414

 

-387

 

Rörelseresultat

 

1 004

 

3 710

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

61

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-956

 

-603

 

Summa finansiella poster

 

-956

 

-542

 

Resultat efter finansiella poster

 

48

 

3 168

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 759

 

-3 480

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

248

 

224

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 719

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 230

 

-3 256

 

Resultat före skatt

 

-3 182

 

-88

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

-25

 

0

 

Årets resultat

 

-3 207

 

-88

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

41 219

 

6 842

 

Byggnadsinventarier

5

7 147

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

53 647

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 366

 

60 489

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 366

 

60 489

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6

 

Övriga fordringar

 

10

 

249

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14

 

259

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14

 

259

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 380

 

60 748

 

 

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 556

 

4 644

 

Årets resultat

 

-3 207

 

-88

 

Summa fritt eget kapital

 

1 349

 

4 556

 

Summa eget kapital

 

1 469

 

4 676

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

548

 

796

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 719

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 267

 

796

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3

 

2 255

 

Skulder till koncernföretag

 

43 531

 

51 170

 

Skatteskulder

 

25

 

0

 

Övriga skulder

 

298

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

787

 

1 851

 

Summa kortfristiga skulder

 

44 644

 

55 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 380

 

60 748

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

5-40 år

 

Mark och byggnadsinventarier

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

59

 

 

0

59

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-956

-603

 

 

-956

-603

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 705

8 705

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 179

0

 

Omklassificeringar

39 581

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 107

8 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 864

-1 779

 

Försäljningar/utrangeringar

1 408

0

 

Årets avskrivningar

-433

-85

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-889

-1 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 218

6 841

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

7 753

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 753

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-607

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-607

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 146

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 647

0

 

Inköp

5 949

53 647

 

Kostnadsförd del

-342

0

 

Omklassificeringar

-47 335

0

 

Momsavdrag vid projektavslut

-11 919

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

53 647

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

53 647

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-06-16

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-06-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor