Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30
Fastställelseintyg
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
2 (16) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Öckerökronan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte på
Ägarförhållanden
Bolaget ägs till 100 % av Öckerökronan Holding AB som i sin tur ägs av Örjan, Peder och Jonas
Backman.
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2021/22 |
2020/21 |
2019/20 |
2018/19 |
2017/18 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
- |
|
Antal anställda |
|
|
|
|
|
|
Balansomslutning |
|
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändring av eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Fri överkurs- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
17 369 185 |
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
17 369 185 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
3 (16) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| fri överkursfond |
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
|
|
4 (16) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not 1 |
2021-05-01 -2022-04-30 |
2020-05-01 -2021-04-30 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Råvaror och förnödenheter |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat från andelar i koncernföretag |
3 |
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
4 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
5 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
6 |
- |
|
- |
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
|
|
5 (16) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Förvaltningsfastigheter |
7, 8, 9, 10 |
|
|
|
|
|
Maskiner och andra tekniska anläggningar |
11 |
|
|
|
|
|
Bygggnads- och markinventarier |
12 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Andelar i koncernföretag |
14, 15 |
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skattefordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
|
|
6 (16) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Reservfond |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Överkursfond |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjutna skatter |
18 |
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
19 |
|
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
20 |
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Skulder till närstående |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
20 |
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
7 (16) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
|
Stomme inkl grund |
100 år |
|
|
Fasad |
20-50 år |
|
|
Yttertak |
40-50 år |
|
|
Inre ytskikt |
20-40 år |
|
|
Installationer |
10-40 år |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Markinventarier |
5-50 år |
|
|
Byggnadsinventarier |
5-40 år |
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
8 (16) |
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
9 (16) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Övriga rörelseintäkter
|
|
2021-05-01 |
2020-05-01 |
|
|
|
-2022-04-30 |
-2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Management fee |
2 642 120 |
2 190 688 |
|
|
Vinst vid avyttring anläggningstillgång |
0 |
205 |
|
|
Övriga intäkter |
0 |
24 105 |
|
|
|
2 642 120 |
2 214 998 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag
|
|
2021-05-01 |
2020-05-01 |
|
|
|
-2022-04-30 |
-2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Resultat vid avyttringar |
0 |
1 750 196 |
|
|
|
0 |
1 750 196 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2021-05-01 |
2020-05-01 |
|
|
|
-2022-04-30 |
-2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkter från koncernföretag |
907 754 |
1 260 458 |
|
|
Övriga ränteintäkter |
29 704 |
2 330 |
|
|
|
937 458 |
1 262 788 |
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
10 (16) |
|
|
|
|
|
Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2021-05-01 |
2020-05-01 |
|
|
|
-2022-04-30 |
-2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader till koncernföretag |
|
|
|
|
Räntekostnader till närstående företag |
923 041 |
741 125 |
|
|
Övriga räntekostnader |
1 568 086 |
1 649 854 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Bokslutsdispositioner
|
|
2021-05-01 |
2020-05-01 |
|
|
|
-2022-04-30 |
-2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Mottagna koncernbidrag |
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
- |
- |
|
|
Förändring av överavskrivningar, inventarier |
- |
- |
|
|
|
-3 863 680 |
-6 790 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 7 Förvaltningsfastigheter - byggnader
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde byggnader |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
11 (16) |
|
|
|
|
|
Not 8 Förvaltningsfastigheter - markanläggningar
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde markanläggningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Förvaltningsfastigheter - mark
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde mark |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Förvaltningsfastigheter
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde byggnader |
64 530 042 |
64 670 102 |
|
|
Utgående redovisat värde markanläggningar |
8 931 193 |
9 521 381 |
|
|
Utgående redovisat värde mark |
8 830 405 |
8 830 405 |
|
|
|
82 291 640 |
83 021 888 |
|
|
|
|
|
|
Not 11 Maskiner och andra tekniska anläggningar
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
|
- |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
12 (16) |
|
|
|
|
|
Not 12 Byggnads- och markinventarier
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
66 153 337 |
66 153 337 |
|
|
Inköp |
3 574 816 |
0 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
69 728 153 |
66 153 337 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
-36 925 147 |
-34 741 037 |
|
|
Årets avskrivningar |
-1 978 707 |
-2 184 110 |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
-38 903 854 |
-36 925 147 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 13 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående nedlagda utgifter |
|
|
|
|
Under året nedlagda utgifter |
|
|
|
|
Under året genomförda omfördelningar |
-5 177 991 |
0 |
|
|
Utgående nedlagda utgifter |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 14 Andelar i koncernföretag
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Försäljningar |
|
- |
|
|
Justering anskaffningsvärde förvärv föregående år |
-26 404 |
0 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
13 (16) |
|
|
|
|
|
Not 15 Specifikation andelar i koncernföretag
|
Namn |
Kapital- andel (%) |
Rösträtts- andel (%) |
Antal andelar |
Bokfört värde |
|
|
Branäs Event AB |
100 |
100 |
1 890 |
189 000 |
|
|
Öckerökronan Entreprenad AB |
100 |
100 |
1 000 |
100 000 |
|
|
Fastighetsbolaget B4 AB |
100 |
100 |
50 000 |
8 543 657 |
|
|
Fastighetsbolaget B5 AB |
95 |
95 |
9 500 |
2 850 000 |
|
|
ÖckeröStranden Fastighets AB |
100 |
100 |
50 000 |
1 070 505 |
|
|
Fastighetsbolaget B6 AB |
100 |
100 |
50 000 |
50 000 |
|
|
Fastighetsbolaget B3 i Branäs AB |
100 |
100 |
50 000 |
50 000 |
|
|
Öckerö Stranden 2 Fastighets AB |
100 |
100 |
50 000 |
50 000 |
|
|
Fastighetsbolaget B7 i Simrishamn AB |
100 |
100 |
50 000 |
50 000 |
|
|
Kvarteret Skräddaren AB |
100 |
100 |
50 000 |
50 000 |
|
|
Öckerökronan Fastighetsutveckling AB |
100 |
100 |
500 |
50 000 |
|
|
Fastighetsbolaget Spånverkstan AB |
100 |
100 |
1 000 |
2 101 852 |
|
|
Sandviksholme Fastighets AB |
100 |
100 |
500 |
5 884 484 |
|
|
Klova Stall Fastighets AB |
100 |
100 |
500 |
423 346 |
|
|
Klova Hotellbyggnader AB |
100 |
100 |
500 |
7 168 179 |
|
|
Klova Backe Fastighets AB |
100 |
100 |
500 |
31 580 |
|
|
Långesands Industrifastigheter AB |
100 |
100 |
1 000 |
1 718 000 |
|
|
Björnhuvudet Öckerö Fastighets AB |
100 |
100 |
250 |
31 580 |
|
|
Branäs Korpen Holding AB |
50 |
50 |
250 |
6 667 328 |
|
|
Trettiotreans Fastighets AB |
100 |
100 |
250 |
31 580 |
|
|
|
|
|
|
37 111 091 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Org.nr |
Säte |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
14 (16) |
|
|
|
|
|
Not 16 Fordringar hos koncernföretag
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
12 112 462 |
11 813 653 |
|
|
Tillkommande fordringar |
630 290 |
793 809 |
|
|
Avgående fordringar |
-385 000 |
-495 000 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
12 357 752 |
12 112 462 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
12 357 752 |
12 112 462 |
|
|
|
|
|
|
Not 17 Obeskattade reserver
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ackumulerade överavskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 18 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader mellan |
2 773 779 |
2 262 887 |
|
|
Uppskjuten skattefordran avseende beräknad skattereduktion |
-139 418 |
0 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 19 Långfristiga skulder
För skulder till koncernföretag och närstående företag saknas fastställd amorteringsplan.
Långfristiga skulder till närstående företag avser skuld till Öckeröborgen AB.
Not 20 Skulder som avser flera poster
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 497 500 |
82 045 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 765 000 |
4 600 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 21 Checkräkningskredit
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
15 (16) |
|
|
|
|
|
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 22 Ställda säkerheter
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
För egna skulder och avsättningar: |
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
99 443 000 |
99 443 000 |
|
|
Företagsinteckningar |
1 000 000 |
1 000 000 |
|
|
|
100 443 000 |
100 443 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 23 Eventualförpliktelser
|
|
2022-04-30 |
2021-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Öckerökronan Fastighets AB Org.nr 556189-3453 |
16 (16) |
|
|
|
|
|
Not 24 Uppgifter om moderföretag
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Öckerö 2022-07-01
|
Berth Olsson |
Örjan Backman |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jonas Backman |
Andreas Backman |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Victor Backman |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vår revisionsberättelse har lämnats