Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Slottsfjärden

Org.nr. 556513-8459

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Håkan Sporrong, Styrelseledamot
2024-04-17

Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vitsippan 8 i Kalmar.

Företagets säte är Kalmar.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret gjort ytterligare investeringar i fastigheten Vitsippan 8 i Kalmar.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 720 982 692 971 680 600 671 800
Resultat efter finansiella poster 2 832 -885 346 25 390 37 701
Soliditet (%) 9,66 11,14 11,2 11,14
Balansomslutning 15 536 879 13 446 335 9 678 712 9 502 093
Kassalikviditet (%) 79,74 154,2 67,19 175,71

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 264 352 -885 346 1 499 006
Balanseras i ny räkning -885 346 885 346 0
Årets resultat 2 832 2 832
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 379 006 2 832 1 501 838

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 300 000 1 300 000
Sida 2 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 379 006
Årets resultat 2 832
1 381 838
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 381 838
1 381 838

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 720 982 692 971
Övriga rörelseintäkter 12 451 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 733 433 692 971

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -188 670 -367 497
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar -223 734 -1 047 178
Summa rörelsekostnader -412 404 -1 414 675

Rörelseresultat 321 029 -721 704

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -318 197 -163 642
Summa finansiella poster -318 197 -163 642

Resultat före skatt 2 832 -885 346
Skatter
Skatt på årets resultat 0 0

Årets resultat 2 832 -885 346
Sida 4 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 268 928 12 213 195
Summa materiella anläggningstillgångar 15 268 928 12 213 195

Summa anläggningstillgångar 15 268 928 12 213 195

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 200 000 975 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 319 12 103
Summa kortfristiga fordringar 216 319 987 103

Kassa och bank
Kassa och bank 51 632 246 037
Summa kassa och bank 51 632 246 037

Summa omsättningstillgångar 267 951 1 233 140

SUMMA TILLGÅNGAR 15 536 879 13 446 335
Sida 5 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 379 006 2 264 352
Årets resultat 2 832 -885 346
Summa fritt eget kapital 1 381 838 1 379 006

Summa eget kapital 1 501 838 1 499 006

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 12 137 000 10 575 250
Övriga skulder 1 562 045 572 385
Summa långfristiga skulder 13 699 045 11 147 635

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 122 014 597 829
Skatteskulder 692 791
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 93 290 81 074
Summa kortfristiga skulder 335 996 799 694

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 536 879 13 446 335
Sida 6 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 532 532 10 975 821
Inköp 3 279 467 3 556 711
Utgående anskaffningsvärden 17 811 999 14 532 532
Ingående avskrivningar -2 319 337 -2 280 414
Årets avskrivningar -223 734 -218 923
Utgående avskrivningar -2 543 071 -2 319 337
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp 0 -10 000
Årets nedskrivningar 0 -820 000
Redovisat värde 15 268 928 12 213 195
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 480 000 480 000
Förfaller senare än 5 år 13 219 045 10 667 635
Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 12 300 000 10 705 000

Summa ställda säkerheter 12 300 000 10 705 000
Sida 7 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Kalmar

Håkan Sporrong Håkan Sporrong 2024-04-17
Sida 8 av 8