2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-17 2024-05-17 556397-30712023-01-012023-12-31 556397-30712022-01-012022-12-31 556397-30712021-01-012021-12-31 556397-30712020-01-012020-12-31 556397-30712023-12-31 556397-30712022-12-31 556397-30712021-12-31 556397-30712020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gåsskär 2 AB

 

556397-3071

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2024-05-31

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gåsskär 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Gåsskär 2 i Helsingborg
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 242

2 097

2 068

2 052

 

Resultat efter finansiella poster

96

585

733

798

 

Soliditet (%)

8,4

16,3

15,7

14,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

375

75

3 916

222

4 589

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 500

 

-2 500

Balanseras i ny räkning

 

 

222

-222

0

Årets resultat

 

 

 

-1

-1

Belopp vid årets utgång

375

75

1 638

-1

2 088

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 638 809
årets förlust   -925
  1 637 884

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 637 884
  1 637 884

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 242

 

2 097

 

Övriga rörelseintäkter

 

82

 

6

 

Summa rörelseintäkter

 

2 324

 

2 103

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 160

 

-917

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-241

 

-241

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 401

 

-1 158

 

Rörelseresultat

 

923

 

945

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

206

 

126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 033

 

-486

 

Summa finansiella poster

 

-827

 

-360

 

Resultat efter finansiella poster

 

96

 

585

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-363

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-60

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-60

 

-363

 

Resultat före skatt

 

36

 

222

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-37

 

0

 

Årets resultat

 

-1

 

222

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

22 001

 

22 242

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 001

 

22 242

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 001

 

22 242

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 937

 

6 149

 

Övriga fordringar

 

101

 

95

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 040

 

6 247

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 040

 

6 247

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 041

 

28 489

 

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

375

 

375

 

Reservfond

 

75

 

75

 

Summa bundet eget kapital

 

450

 

450

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 639

 

3 916

 

Årets resultat

 

-1

 

222

 

Summa fritt eget kapital

 

1 638

 

4 138

 

Summa eget kapital

 

2 088

 

4 588

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

139

 

80

 

Summa obeskattade reserver

 

139

 

80

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

19

 

11

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

23 600

 

23 600

 

Skatteskulder

 

0

 

14

 

Övriga skulder

 

7

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

188

 

196

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 814

 

23 821

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 041

 

28 489

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

205

125

 

 

205

125

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-1 033

-486

 

 

-1 033

-486

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 478

30 478

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 478

30 478

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 791

-3 503

 

Årets avskrivningar

-288

-288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 079

-3 791

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-4 445

-4 492

 

Återförda nedskrivningar

47

47

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-4 398

-4 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 001

22 242

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 600

22 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(23 600)

(22 000)

 

 

23 600

22 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-17

 

 

 

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor