556098-2893 Alenius Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Alenius Fastigheter AB

556098-2893

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Maria Alenius, Styrelseledamot

2024-03-07

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Alenius Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1965 och bedriver fastighetsförvaltning samt förvaltning av värdepapper. Bolaget
äger fyra hyresfastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	8 264	7 845	7 934	7 741
Resultat efter finansiella poster	2 561	914	2 473	2 201
Soliditet (%)	79,8	78,8	79,4	79,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	80 000	21 702 108	581 412	22 763 520
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			581 412	-581 412	0
Årets resultat				2 011 837	2 011 837
Belopp vid årets utgång	400 000	80 000	22 283 520	2 011 837	24 775 357

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

22 283 520

årets vinst

2 011 837

24 295 357

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 400 000

i ny räkning överföres

22 895 357

24 295 357

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

2 (7)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 264 339	7 844 607
Övriga rörelseintäkter		35 699	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 300 038	7 844 607

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 278 696	-4 264 955
Personalkostnader	2	-1 600 784	-1 395 248
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-546 191	-492 821
Summa rörelsekostnader		-5 425 671	-6 153 024
Rörelseresultat		2 874 367	1 691 583

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-31 262
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 490	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-100 000	-661 546
Räntekostnader och liknande resultatposter		-227 094	-85 110
Summa finansiella poster		-313 604	-777 918
Resultat efter finansiella poster		2 560 763	913 665

Resultat före skatt		2 560 763	913 665

Skatter
Skatt på årets resultat		-548 926	-332 253
Årets resultat		2 011 837	581 412

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 555 712	20 876 845
Inventarier, verktyg och installationer	4	56 000	112 000
Summa materiella anläggningstillgångar		26 611 712	20 988 845

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	182 500	282 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		182 500	282 500
Summa anläggningstillgångar		26 794 212	21 271 345

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 853	20 680
Övriga fordringar		17 328	222 104
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 820	242 017
Summa kortfristiga fordringar		83 001	484 801

Kassa och bank
Kassa och Bank		4 159 046	7 114 484
Summa kassa och bank		4 159 046	7 114 484
Summa omsättningstillgångar		4 242 047	7 599 285

SUMMA TILLGÅNGAR		31 036 259	28 870 630

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Reservfond		80 000	80 000
Summa bundet eget kapital		480 000	480 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 283 520	21 702 108
Årets resultat		2 011 837	581 412
Summa fritt eget kapital		24 295 357	22 283 520
Summa eget kapital		24 775 357	22 763 520

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		5 000 000	5 000 000
Summa långfristiga skulder		5 000 000	5 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		170 216	142 992
Skatteskulder		33 848	0
Övriga skulder		88 963	66 537
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		967 875	897 581
Summa kortfristiga skulder		1 260 902	1 107 110

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 036 259	28 870 630

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01	2021-09-01
	-2023-08-31	-2022-08-31

Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	29 702 351	29 505 388
Inköp	6 169 058	196 963
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 871 409	29 702 351

Ingående avskrivningar	-8 825 506	-8 388 685
Årets avskrivningar	-490 191	-436 821
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 315 697	-8 825 506

Utgående redovisat värde	26 555 712	20 876 845

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	285 543	285 543
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	285 543	285 543

Ingående avskrivningar	-173 543	-117 543
Årets avskrivningar	-56 000	-56 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-229 543	-173 543

Utgående redovisat värde	56 000	112 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2023-08-31

2022-08-31

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

7 (7)

Ingående anskaffningsvärden	1 305 489	1 336 751
Försäljningar	0	-31 262
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 305 489	1 305 489

Ingående nedskrivningar	-1 022 989	-361 443
Årets nedskrivningar	-100 000	-661 546
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 122 989	-1 022 989

Utgående redovisat värde	182 500	282 500

Not 6 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

	2023-08-31	2022-08-31


Övriga skulder till kreditinstitut	5 000 000	5 000 000
Summa	5 000 000	5 000 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	24 520 000	24 520 000
	24 520 000	24 520 000

Stockholm 2024-02-22

Maria Alenius	Madelene Kunc
Maria Alenius	Madelene Kunc
Ordförande	Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-02-22

Pierre Jansson

Auktoriserad revisor