se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556270-7082 2024-01-01 2024-12-31 556270-7082 2024-12-31 556270-7082 2023-01-01 2023-12-31 556270-7082 2023-12-31 556270-7082 2022-01-01 2022-12-31 556270-7082 2022-12-31 556270-7082 2021-01-01 2021-12-31 556270-7082 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Vera Hus AB
556270-7082

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Catarina Stigsson Ceder
2025-06-16

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är i Sala.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 391 440 391 575 393 914 395 881
Resultat efter finansiella poster 163 880 199 127 80 816 -87 859
Soliditet % 21 15 20 17

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 110 471 20 000 18 737
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 32
- Upplösning av uppskrivningsfond -4 803 4 803
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 105 668 20 000 23 572
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 32
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -32
- Upplösning av uppskrivningsfond
- Årets resultat 690
- Belopp vid årets utgång 690
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 23 572
Årets resultat 690
Summa 24 262


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 24 262
Summa 24 262
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 391 440 391 575
Övriga rörelseintäkter 613 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 392 053 391 575
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -160 653 -105 712
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -31 008 -31 009
Summa rörelsekostnader -191 661 -136 721
Rörelseresultat 200 392 254 854
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 940 6 992
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 452 -62 719
Summa finansiella poster -36 512 -55 727
Resultat efter finansiella poster 163 880 199 127
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -162 000 -198 000
Summa bokslutsdispositioner -162 000 -198 000
Resultat före skatt 1 880 1 127
Skatter
Skatt på årets resultat -1 190 -1 095
Årets resultat 690 32
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 016 927 1 047 935
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 016 927 1 047 935
Summa anläggningstillgångar 1 016 927 1 047 935
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 50 110 49 216
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 261 18 260
Summa kortfristiga fordringar 68 371 67 476
Kassa och bank
Kassa och bank 85 550 494 867
Summa kassa och bank 85 550 494 867
Summa omsättningstillgångar 153 921 562 343
SUMMA TILLGÅNGAR 1 170 848 1 610 278
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 105 668 110 471
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 225 668 230 471
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 572 18 737
Årets resultat 690 32
Summa fritt eget kapital 24 262 18 769
Summa eget kapital 249 930 249 240
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 670 000 694 000
Summa långfristiga skulder 670 000 694 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 24 000 284 000
Leverantörsskulder 10 331 7 639
Skulder till koncernföretag 162 000 298 000
Övriga skulder 18 087 32 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 500 45 000
Summa kortfristiga skulder 250 918 667 038
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 170 848 1 610 278
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 645 000 1 645 000
Utgående anskaffningsvärden 1 645 000 1 645 000
Ingående avskrivningar -707 535 -681 330
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 205 -26 205
Utgående avskrivningar -733 740 -707 535
Ingående uppskrivningar 110 470 115 274
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -4 803 -4 804
Utgående uppskrivningar 105 667 110 470
Redovisat värde 1 016 927 1 047 935

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 72 804 72 804
Utgående anskaffningsvärden 72 804 72 804
Ingående avskrivningar -72 804 -72 804
Utgående avskrivningar -72 804 -72 804
Redovisat värde 0 0
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 215 694 215 694
Utgående anskaffningsvärden 215 694 215 694
Ingående avskrivningar -215 694 -215 694
Utgående avskrivningar -215 694 -215 694
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 574 000 0

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 694 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 670 000 694 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 24 000 284 000

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 0 600 000
Fastighetsinteckningar 1 550 000 1 550 000
Summa ställda säkerheter 1 550 000 2 150 000

Not8Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Hilda Omni AB, 556998-6093, med säte i Enköping.
9 (9)

UNDERSKRIFTER

Enköping

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Tony Stigsson

Tony Stigsson

Styrelseledamot

2025-06-03



Catarina Stigsson Ceder

Catarina Stigsson Ceder

Styrelseordförande

2025-06-02



Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 2025-06-04


Folkesson Råd & Revision Ab

Sten Åke Eriksson

Sten Åke Eriksson

Godkänd revisor