se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556292-8084 2024-05-01 2025-04-30 556292-8084 2025-04-30 556292-8084 2023-05-01 2024-04-30 556292-8084 2024-04-30 556292-8084 2022-05-01 2023-04-30 556292-8084 2023-04-30 556292-8084 2021-05-01 2022-04-30 556292-8084 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Edding & Åberg Fastighetsaktiebolag
556292-8084

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Lars Åberg
2025-10-22

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut lokaler i egen fastighet samt bilverkstadsmaskiner och därmed
förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Huddinge.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 905 1 370 789 439
Resultat efter finansiella poster 212 600 -8 -171
Soliditet % 63 52 28 30

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga minskad beläggning på uthyrningen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 434 367 516 081
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -400 000
- Balanseras i ny räkning 516 081 -516 081
- Årets resultat 167 526
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 550 448 167 526
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 070 448
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -400 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 167 526
- Belopp vid årets utgång 837 974
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 550 448
Årets resultat 167 526
Summa 717 974


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 317 974
Summa 717 974
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 905 232 1 370 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 905 232 1 370 495
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -429 529 -513 707
Personalkostnader -21 614 -4 423
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -212 254 -222 101
Summa rörelsekostnader -663 397 -740 231
Rörelseresultat 241 835 630 264
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 148 1 403
Räntekostnader och liknande resultatposter -30 211 -31 429
Summa finansiella poster -30 063 -30 026
Resultat efter finansiella poster 211 772 600 238
Resultat före skatt 211 772 600 238
Skatter
Skatt på årets resultat -44 246 -84 157
Årets resultat 167 526 516 081
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 984 371 1 162 178
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 57 399 91 846
Summa materiella anläggningstillgångar 1 041 770 1 254 024
Summa anläggningstillgångar 1 041 770 1 254 024
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 248 070 256 427
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 40 449 37 443
Summa kortfristiga fordringar 288 519 293 870
Kassa och bank
Kassa och bank 8 468 500 827
Summa kassa och bank 8 468 500 827
Summa omsättningstillgångar 296 987 794 697
SUMMA TILLGÅNGAR 1 338 757 2 048 721
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 550 448 434 367
Årets resultat 167 526 516 081
Summa fritt eget kapital 717 974 950 448
Summa eget kapital 837 974 1 070 448
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 225 000 345 000
Summa långfristiga skulder 225 000 345 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit -0 -0
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 30 341 10 405
Skatteskulder -0 15 652
Övriga skulder 82 633 382 085
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 809 105 131
Summa kortfristiga skulder 275 783 633 273
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 338 757 2 048 721
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 147 444 5 147 444
Utgående anskaffningsvärden 5 147 444 5 147 444
Ingående avskrivningar -3 985 266 -3 807 459
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -177 807 -177 807
Utgående avskrivningar -4 163 073 -3 985 266
Redovisat värde 984 371 1 162 178

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 421 116 421 116
Utgående anskaffningsvärden 421 116 421 116
Ingående avskrivningar -421 116 -421 116
Utgående avskrivningar -421 116 -421 116
Redovisat värde 0 0
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 391 782 1 391 782
Utgående anskaffningsvärden 1 391 782 1 391 782
Ingående avskrivningar -1 299 936 -1 255 642
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -34 447 -44 294
Utgående avskrivningar -1 334 383 -1 299 936
Redovisat värde 57 399 91 846

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-04-30 2024-04-30


Företagets banklån som uppgår till 345.000 kr (465.000kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 225 000 345 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000

Not6Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Fastighetsinteckningar 3 600 000 3 600 000
Summa ställda säkerheter 4 100 000 4 100 000

UNDERSKRIFTER

Huddinge

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Olle Edding

Olle Edding

2025-10-20



Lars Åberg

Lars Åberg

2025-10-21

9 (9)


Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2025-10-22


Björn Johansson Sjödin

Björn Johansson Sjödin

Auktoriserad revisor