se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556092-3905 2024-01-01 2024-12-31 556092-3905 2024-12-31 556092-3905 2023-01-01 2023-12-31 556092-3905 2023-12-31 556092-3905 2022-01-01 2022-12-31 556092-3905 2022-12-31 556092-3905 2021-01-01 2021-12-31 556092-3905 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
ELFC Fastigheter AB
556092-3905

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Eva Sundberg
2025-07-02

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till ELFC AB org nr 556844-2817 med säte i Uppsala
Företaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 dömts till vite för olaga bygge om 1,6 MKR. Beloppet har redovisats som upplupen kostnad i
2023 års årsredovisning, vilket har vidarefakturerats under 2024.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 553 116 2 671 589 2 637 892 2 858 339
Resultat efter finansiella poster -1 012 429 -3 341 166 -747 984 -424 961
Soliditet % 17 28 34 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 290 000 58 000 12 768 110 -3 341 166
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -3 341 166 3 341 166
- Årets resultat -3 312 429
- Belopp vid årets utgång 290 000 58 000 9 426 944 -3 312 429

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 9 426 944
Årets resultat -3 312 429
Summa 6 114 515


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 114 515
Summa 6 114 515
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 553 116 2 671 589
Övriga rörelseintäkter 1 600 000 2 021 653
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 153 116 4 693 242
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -19 000
Övriga externa kostnader -2 279 147 -5 832 803
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -707 768 -816 767
Summa rörelsekostnader -2 986 915 -6 668 570
Rörelseresultat 1 166 201 -1 975 328
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 130 3 796
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 178 760 -1 369 634
Summa finansiella poster -2 178 630 -1 365 838
Resultat efter finansiella poster -1 012 429 -3 341 166
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 300 000 0
Summa bokslutsdispositioner -2 300 000 0
Resultat före skatt -3 312 429 -3 341 166
Årets resultat -3 312 429 -3 341 166
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 095 575 20 635 080
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 065 988 1 234 251
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 35 656 35 656
Summa materiella anläggningstillgångar 21 197 219 21 904 987
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 6 291 087 5 946 637
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 291 087 5 946 637
Summa anläggningstillgångar 27 488 306 27 851 624
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 127 244 127 244
Fordringar hos koncernföretag 10 441 777 5 615 923
Övriga fordringar 772 11 961
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 902 46 458
Summa kortfristiga fordringar 10 608 695 5 801 586
Kassa och bank
Kassa och bank 167 014 1 670 862
Summa kassa och bank 167 014 1 670 862
Summa omsättningstillgångar 10 775 709 7 472 448
SUMMA TILLGÅNGAR 38 264 015 35 324 072
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 290 000 290 000
Reservfond 58 000 58 000
Summa bundet eget kapital 348 000 348 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 426 944 12 768 110
Årets resultat -3 312 429 -3 341 166
Summa fritt eget kapital 6 114 515 9 426 944
Summa eget kapital 6 462 515 9 774 944
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6, 7 28 562 402 22 667 219
Summa långfristiga skulder 28 562 402 22 667 219
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 900 088 550 088
Leverantörsskulder 1 886 321 399 253
Skulder till koncernföretag 87 500 87 500
Övriga skulder 132 522 78 118
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 232 667 1 766 950
Summa kortfristiga skulder 3 239 098 2 881 909
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 264 015 35 324 072
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-2,5 40-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-33 3-20
Övriga materiella anläggningstillgångar
Markanläggningar 2,5 40

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 185 768 35 220 795
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 36 000
Försäljningar/utrangeringar - -6 071 027
Utgående anskaffningsvärden 29 185 768 29 185 768
Ingående avskrivningar -8 550 688 -8 797 237
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 784 919
Årets avskrivningar -539 505 -538 370
Utgående avskrivningar -9 090 193 -8 550 688
Redovisat värde 20 095 575 20 635 080

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 761 634 5 761 634
Utgående anskaffningsvärden 5 761 634 5 761 634
Ingående avskrivningar -4 527 383 -4 248 986
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -168 263 -278 397
Utgående avskrivningar -4 695 646 -4 527 383
Redovisat värde 1 065 988 1 234 251
7 (7)

Not4Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 946 637 7 815 599
Tillkommande fordringar 3 125 646 4 427 062
Reglerade fordringar 0 -6 296 024
Utgående anskaffningsvärden 9 072 283 5 946 637

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 29 462 490 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 28 562 397 22 667 219
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 900 088 550 088

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 36 650 000 31 650 000
Summa ställda säkerheter 36 650 000 31 650 000

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 25 862 121 20 466 867

UNDERSKRIFTER

Uppsala



Eva Sundberg

Eva Sundberg

2025-06-30



Lars Andersson

Lars Andersson

2025-06-30



Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30


Andreas Stefansson

Andreas Stefansson

Auktoriserad revisor