Årsredovisning för

Fastighet Lännersta 351 AB

556302-8322

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Niklas Läck
Styrelseledamot

2025-04-24

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighet Lännersta 351 AB, 556302-8322, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta mark och fastigheter. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Freys Förvaltnings AB, Org.nr 556372-9721, med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas i moderföretaget, Freys Förvaltnings AB.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-168	-168	-197	-181
Balansomslutning	15 132	15 032	15 708	15 076
Soliditet %	5	5	4,8	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	20 000	629 276	1 749
Balanseras i ny räkning			1 749	-1 749
Årets resultat				558
Utgående balans	100 000	20 000	631 025	558

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	631 025
Årets resultat	558
Medel att disponera	631 583

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	110 000
Återbetalning av aktieägartillskott	110 000
Balanseras i ny räkning	521 583
Summa	631 583

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-145 392	-152 483
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-16 072	-16 072
Summa rörelsens kostnader		-161 464	-168 555
Rörelseresultat		-161 464	-168 555
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		768	757
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 224	0
Summa resultat från finansiella poster		-6 456	757
Resultat efter finansiella poster		-167 920	-167 798
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		170 000	170 000
Summa bokslutsdispositioner		170 000	170 000
Resultat före skatt		2 080	2 202
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 522	-453
Summa skatter		-1 522	-453
Årets resultat		558	1 749

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 728 874	14 744 946
Summa materiella anläggningstillgångar		14 728 874	14 744 946
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		90 526	90 526
Summa finansiella anläggningstillgångar		90 526	90 526
Summa anläggningstillgångar		14 819 400	14 835 472
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		170 000	170 000
Övriga fordringar		130 998	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 314	10 522
Summa kortfristiga fordringar		312 312	180 522
Kassa och bank
Kassa och bank		0	16 204
Summa kassa och bank		0	16 204
Summa omsättningstillgångar		312 312	196 726
SUMMA TILLGÅNGAR		15 131 712	15 032 198

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		631 025	629 276
Årets resultat		558	1 749
Summa fritt eget kapital		631 583	631 025
Summa eget kapital		751 583	751 025
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4	14 106 930	13 990 776
Summa långfristiga skulder		14 106 930	13 990 776
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 080	4 840
Aktuella skatteskulder		255 119	253 018
Övriga skulder		0	17 539
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		273 199	290 397
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 131 712	15 032 198

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

	Procent
Byggnader	2


Markanläggningar	0

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som kan komma att leda till risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder är främst värdering av bolagets fastighet.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 880 350	14 880 350
Utgående anskaffningsvärden	14 880 350	14 880 350
Ingående avskrivningar	-135 404	-119 332
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 072	-16 072
Utgående avskrivningar	-151 476	-135 404
Redovisat värde	14 728 874	14 744 946

Kommentar till not

Bokfört värde mark: 14 076 737 (14 076 737)

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skuld till koncernföretagSkuld till koncernföretag	14 106 930	13 990 776
Summa	14 106 930	13 990 776

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	300 000	300 000
Fastighetsinteckningar	193 000	193 000

Summa ställda säkerheter

493 000

Underskrifter

Stockholm

Anders Läck	2025-04-05
Anders Läck	Datum
Styrelseordförande

Niklas Läck	2025-04-05
Niklas Läck	Datum
Styrelseledamot

Mia Läck	2025-04-05
Mia Läck	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-07

Jonas Helleklint

Auktoriserad revisorfalse