2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556354-61902024-09-012025-08-31 556354-61902023-09-012024-08-31 556354-61902025-08-31 556354-61902024-08-31 556354-61902023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Juteberg Fastigheter AB

 

556354-6190

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kenny Juteberg, Styrelseledamot

2026-02-25

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Juteberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget med säte i Ljungby registrerades år 1989 och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 095

2 336

2 111

1 622

 

Resultat efter finansiella poster

2 921

168

67

906

 

Soliditet (%)

17,58

9,44

9,19

8,81

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 065 987

132 026

2 318 013

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

132 026

-132 026

0

Årets resultat

 

 

 

1 428 835

1 428 835

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 198 013

1 428 835

3 746 848

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 198 013
årets vinst   1 428 835
  3 626 848

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 626 848
  3 626 848

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 094 789

 

2 335 827

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 180 342

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 275 131

 

2 335 827

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-871 738

 

-665 967

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-707 702

 

-704 272

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 579 440

 

-1 370 239

 

Rörelseresultat

 

2 695 691

 

965 588

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

805 499

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 701

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-581 785

 

-797 167

 

Summa finansiella poster

 

225 415

 

-797 158

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 921 106

 

168 430

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 069 520

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-261 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 330 520

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 590 586

 

168 430

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-161 751

 

-36 404

 

Årets resultat

 

1 428 835

 

132 026

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 647 260

 

17 663 546

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

38 703

 

51 208

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 685 963

 

17 714 754

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

5 400 000

 

5 400 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 400 000

 

5 400 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 085 963

 

23 114 754

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

385 027

 

1 226 574

 

Övriga fordringar

 

735

 

148 107

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 980

 

15 792

 

Summa kortfristiga fordringar

 

397 742

 

1 390 473

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 151

 

42 749

 

Summa kassa och bank

 

11 151

 

42 749

 

Summa omsättningstillgångar

 

408 893

 

1 433 222

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 494 856

 

24 547 976

 

 

 

 

 

 

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 198 013

 

2 065 987

 

Årets resultat

 

1 428 835

 

132 026

 

Summa fritt eget kapital

 

3 626 848

 

2 198 013

 

Summa eget kapital

 

3 746 848

 

2 318 013

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

261 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

261 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

6 250 000

 

8 850 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 250 000

 

8 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

650 000

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

446 792

 

174 599

 

Skulder till koncernföretag

 

3 877 627

 

4 328 319

 

Skatteskulder

 

1 441

 

0

 

Övriga skulder

 

6 890 306

 

7 982 731

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

370 842

 

294 314

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 237 008

 

13 379 963

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 494 856

 

24 547 976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 747 275

21 459 775

 

Inköp

0

287 500

 

Försäljningar/utrangeringar

-524 760

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 222 515

21 747 275

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 083 729

-3 390 774

 

Försäljningar/utrangeringar

203 671

0

 

Årets avskrivningar

-695 197

-692 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 575 255

-4 083 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 647 260

17 663 546

 

 

 

 

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

382 575

320 050

 

Inköp

0

62 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

382 575

382 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-331 367

-320 050

 

Årets avskrivningar

-12 505

-11 317

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-343 872

-331 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 703

51 208

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 400 000

5 400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 400 000

5 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 400 000

5 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 850 000

6 450 000

 

 

3 850 000

6 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 900 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 250 000

8 850 000

 

 

6 250 000

8 850 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

650 000

600 000

 

 

650 000

600 000

 

 

 

 

 

Juteberg Fastigheter AB

Org.nr 556354-6190

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 591 000

14 591 000

 

 

13 591 000

14 591 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-24

 

 

Ljungby

 

 

 

Dennis Juteberg

Kenny Juteberg

Dennis Juteberg

Kenny Juteberg

Ordförande

 

2026-02-24

2026-02-24

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-24

 

 

 

Patrik Hansén  
Patrik Hansén  
Auktoriserad revisor