se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] Adel Elbayrouti & Nedal Shnene ANNUAL_REPORT 556305-6760 2025-01-01 2025-12-31 556305-6760 2025-12-31 556305-6760 2024-01-01 2024-12-31 556305-6760 2024-12-31 556305-6760 2023-01-01 2023-12-31 556305-6760 2023-12-31 556305-6760 2022-01-01 2022-12-31 556305-6760 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Förvaltnings Aktiebolag Siskan
556305-6760

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Mohammad Taha , Styrelseledamot
2026-03-04

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Landskrona.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (kr) om inte annat anges.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 614 2 268 2 189 2 138
Resultat efter finansiella poster 1 004 572 476 800
Soliditet % 55 51 45 40

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 4 414 652 453 559
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -140 000
- Balanseras i ny räkning 453 559 -453 559
- Årets resultat 785 036
- Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 4 728 211 785 036
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 728 211
Årets resultat 785 036
Summa 5 513 247


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 140 000
Balanseras i ny räkning 5 373 247
Summa 5 513 247

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 613 968 2 267 701
Övriga rörelseintäkter 104 16
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 614 072 2 267 717
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -6 808
Övriga externa kostnader -862 775 -721 529
Personalkostnader 0 -46 707
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -547 962 -568 644
Summa rörelsekostnader -1 410 737 -1 343 688
Rörelseresultat 1 203 335 924 029
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -3 008 11 967
Räntekostnader och liknande resultatposter -196 572 -364 146
Summa finansiella poster -199 580 -352 179
Resultat efter finansiella poster 1 003 755 571 850
Resultat före skatt 1 003 755 571 850
Skatter
Skatt på årets resultat -218 719 -118 291
Årets resultat 785 036 453 559
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 557 280 8 846 219
Inventarier, verktyg och installationer 3 725 070 884 268
Summa materiella anläggningstillgångar 10 282 350 9 730 487
Summa anläggningstillgångar 10 282 350 9 730 487
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 283 267
Övriga fordringar 402 748 361 087
Summa kortfristiga fordringar 402 748 644 354
Kassa och bank
Kassa och bank 454 306 417 618
Summa kassa och bank 454 306 417 618
Summa omsättningstillgångar 857 054 1 061 972
SUMMA TILLGÅNGAR 11 139 404 10 792 459
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 600 000 600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 728 211 4 414 652
Årets resultat 785 036 453 559
Summa fritt eget kapital 5 513 247 4 868 211
Summa eget kapital 6 113 247 5 468 211
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 652 983 5 013 250
Summa långfristiga skulder 4 652 983 5 013 250
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 328 410 276 018
Övriga skulder 44 764 34 980
Summa kortfristiga skulder 373 174 310 998
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 139 404 10 792 459
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Markanläggningar 5 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 976 396 14 748 499
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 065 655 227 897
Utgående anskaffningsvärden 16 042 051 14 976 396
Ingående avskrivningar -6 130 177 -5 826 886
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -354 594 -303 291
Utgående avskrivningar -6 484 771 -6 130 177
Redovisat värde 9 557 280 8 846 219

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 874 990 1 105 329
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 34 170 769 661
Utgående anskaffningsvärden 1 909 160 1 874 990
Ingående avskrivningar -990 722 -725 369
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -193 368 -265 353
Utgående avskrivningar -1 184 090 -990 722
Redovisat värde 725 070 884 268
8 (8)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31



Långfristiga skulder
Förfaller mellan 2 och 5 år Förfaller mellan 2 och 5 år 1 436 000 1 436 000
Förfaller senare än 5 år Förfaller senare än 5 år 3 216 983 3 577 250

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 11 000 000 11 000 000
Summa ställda säkerheter 11 000 000 11 000 000

Not6Eventualförpliktelser

Bolaget är helägt dotterbolag till RRM Förvaltning AB, Org. nr 556903-1239, säte Landskrona
Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:


Adel Elbayrouti & Nedal Shnene


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-03-03

UNDERSKRIFTER

LANDSKRONA



Mohammad Taha

Mohammad Taha

Ordförande

2026-03-03



Dalal Taha

Dalal Taha

2026-03-03