2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-03-07 556339-33952024-01-012024-12-31 556339-33952023-01-012023-12-31 556339-33952022-01-012022-12-31 556339-33952021-01-012021-12-31 556339-33952024-12-31 556339-33952023-12-31 556339-33952022-12-31 556339-33952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

 

556339-3395

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Silvana Ljung, Styrelseledamot

2025-03-07

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024–01–01 – 2024–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län Lerums kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året köpt ytterligare en fastighet, som dock inte är fördigställd ännu. Några
andra väsentliga händesler under räkenskapsåret har inte förekommit.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 583

1 494

1 321

1 285

 

Resultat efter finansiella poster

526

535

539

214

 

Soliditet (%)

59,7

56,9

53,3

48,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

100 000

20 000

4 724 343

425 149

5 269 492

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

425 149

-425 149

0

Årets resultat

 

 

 

356 332

356 332

Belopp vid årets
utgång

100 000

20 000

5 149 492

356 332

5 625 824

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 149 492
årets vinst   356 332
  5 505 824

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 505 824
  5 505 824

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 583 160

 

1 494 488

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

28 945

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 583 160

 

1 523 433

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-646 744

 

-545 210

 

Personalkostnader

3

-10 419

 

-13 801

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-248 691

 

-248 691

 

Summa rörelsekostnader

 

-905 854

 

-807 702

 

Rörelseresultat

 

677 306

 

715 731

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 663

 

22 101

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-190 634

 

-202 383

 

Summa finansiella poster

 

-150 971

 

-180 282

 

Resultat efter finansiella poster

 

526 335

 

535 449

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-77 501

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-77 501

 

0

 

Resultat före skatt

 

448 834

 

535 449

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-92 502

 

-110 300

 

Årets resultat

 

356 332

 

425 149

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 606 686

 

6 752 043

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

284 170

 

387 504

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 767 863

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 658 719

 

7 139 547

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 658 719

 

7 139 547

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

30 952

 

12 618

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 129

 

15 415

 

Summa kortfristiga fordringar

 

47 081

 

28 033

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

816 894

 

2 093 492

 

Summa kassa och bank

 

816 894

 

2 093 492

 

Summa omsättningstillgångar

 

863 975

 

2 121 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 522 694

 

9 261 072

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 149 492

 

4 724 343

 

Årets resultat

 

356 332

 

425 149

 

Summa fritt eget kapital

 

5 505 824

 

5 149 492

 

Summa eget kapital

 

5 625 824

 

5 269 492

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

77 501

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

77 501

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 335 672

 

3 535 672

 

Summa långfristiga skulder

 

3 335 672

 

3 535 672

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Förskott från kunder

 

64 900

 

64 162

 

Leverantörsskulder

 

91 718

 

45 359

 

Övriga skulder

 

80 548

 

87 298

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 531

 

59 089

 

Summa kortfristiga skulder

 

483 697

 

455 908

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 522 694

 

9 261 072

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

40 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Thomas Hallgren - Lerums Ekonomi & Kontorstjänst AB

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 497 033

10 497 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 497 033

10 497 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 744 990

-3 599 633

 

Årets avskrivningar

-145 357

-145 357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 890 347

-3 744 990

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 606 686

6 752 043

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

516 672

516 672

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

516 672

516 672

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-129 168

-25 834

 

Årets avskrivningar

-103 334

-103 334

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-232 502

-129 168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

284 170

387 504

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 767 863

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 767 863

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 767 863

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

2 335 672

2 735 672

 

 

2 335 672

2 735 672

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 650 000

9 650 000

 

 

9 650 000

9 650 000

 

 

 

 

 

 

Lerum 2025-03-07

 

 

 

Silvana Ljung

 

Silvana Ljung