2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-26 2024-06-26 2024-06-26 556458-09902023-01-012023-12-31 556458-09902022-01-012022-12-31 556458-09902021-01-012021-12-31 556458-09902023-12-31 556458-09902022-12-31 556458-09902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tynnered 1:17 AB

 

556458-0990

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lennart Pehrsson, Styrelseledamot

2024-07-01

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tynnered 1:17 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en fastighet. Bolaget äger fastigheten
Tynnered 1:17 AB, Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inte haft någon personal anställd. Löner och arvode har ej utgått.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till en vinst på 3 374 795 kr (2 063 520 kr).

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget och dess hyresgäster påverkas av det pågående kriget i
Ukraina.Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av
krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

Nettoomsättning

5 141

4 640

4 567

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 375

2 064

2 471

 

 

Soliditet (%)

70,4

69,4

43,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

7 400 046

1 636 169

10 236 215

 

 

 

1 636 169

-1 636 169

0

Årets resultat

 

 

 

310 322

310 322

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

9 036 215

310 322

10 546 537

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 036 215
årets vinst   310 322
  9 346 537

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 346 537
  9 346 537

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 140 534

 

4 639 917

 

Övriga rörelseintäkter

 

42 607

 

0

 

 

 

5 183 141

 

4 639 917

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 273 752

 

-1 963 137

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-527 779

 

-527 779

 

 

 

-1 801 531

 

-2 490 916

 

Rörelseresultat

 

3 381 610

 

2 149 001

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

13 969

 

3 633

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-20 784

 

-89 114

 

 

 

-6 815

 

-85 481

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 374 795

 

2 063 520

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-3 000 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

374 795

 

2 063 520

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-64 473

 

-427 351

 

Årets resultat

 

310 322

 

1 636 169

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

14 555 062

 

15 082 841

 

 

 

14 555 062

 

15 082 841

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 555 062

 

15 082 841

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

654 582

 

4 272

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

211 453

 

91 463

 

 

 

866 035

 

95 735

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

3 775

 

Summa omsättningstillgångar

 

866 035

 

99 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 421 097

 

15 182 351

 

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

 

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

9 036 215

 

7 400 046

 

Årets resultat

 

310 322

 

1 636 169

 

 

 

9 346 537

 

9 036 215

 

Summa eget kapital

 

10 546 537

 

10 236 215

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

430 677

 

437 426

 

Summa avsättningar

 

430 677

 

437 426

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 519

 

103 903

 

Skulder till koncernföretag

 

2 674 359

 

2 455 462

 

Aktuella skatteskulder

 

133 970

 

439 008

 

Övriga skulder

 

266 820

 

248 875

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 345 215

 

1 261 462

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 443 883

 

4 508 710

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 421 097

 

15 182 351

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal där enbart den del av intäkten som avser aktuell period
redovisas.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivningar på anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematisk över den bedömde nyttjandeperioden. Härvid
tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnad

Stomme           1-2 %
Fasad, yttretak, fönster       5 %
Hissar, installation         3 %
Ytskick           10 %
Hyresgästanpassning         10 %
Byggnads inventarier         20 - 30 %
Inventarier           20 - 30 %

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens redovisade
värde. I det fall det redovisade värdet överstiger dess beräknade återvinningsvärde skrivs tillgången
omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

Fordringarna upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

Skulder

Skulder har tagits upp till nominella belopp.

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

 

 

Övriga ränteintäkter

13 969

3 633

 

 

13 969

3 633

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-20 784

-89 114

 

 

-20 784

-89 114

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-3 000 000

0

 

 

-3 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-71 222

-434 100

 

Uppskjuten skatt

6 749

6 749

 

Skatt på årets resultat

-64 473

-427 351

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 663 125

29 663 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 663 125

29 663 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 580 285

-14 052 505

 

Årets avskrivningar

-527 779

-527 779

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 108 064

-14 580 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 555 061

15 082 841

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Förvaltnings AB Romboid, 556716-5740, har köpt bolaget 2022-10-01 och är moderbolag med säte i
Göteborg. Slutlig moderbolag är Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Göteborg 2024-06-26

 

 

 

Lennart Pehrsson

Ronny Pehrsson

Lennart Pehrsson

Ronny Pehrsson

Ordförande

 

 

 

 

 

Håkan Jarkvist

 

Håkan Jarkvist

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

 

 

 

Bengt Kron  
Bengt Kron  
Auktoriserad revisor