2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-26 556283-47872022-01-012022-12-31 556283-47872021-01-012021-12-31 556283-47872020-01-012020-12-31 556283-47872019-01-012019-12-31 556283-47872022-12-31 556283-47872021-12-31 556283-47872020-12-31 556283-47872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mavex Fastigheter AB

 

556283-4787

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Joacim Fredriksson, Styrelseledamot

2023-07-15

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mavex Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Skellefteå, registrerades år 1986 och bedriver sen dess
fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 803

1 605

1 724

1 883

 

Resultat efter finansiella poster

244

-213

4 481

-68

 

Soliditet (%)

4,9

5,3

33,3

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

257 394

-14 056

483 338

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-14 056

14 056

0

Årets resultat

 

 

 

147 812

147 812

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

243 338

147 812

631 150

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   243 338
årets vinst   147 812
  391 150

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   391 150
  391 150

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 803 003

 

1 604 721

 

Övriga rörelseintäkter

 

264 568

 

176 380

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 067 571

 

1 781 101

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 931

 

Övriga externa kostnader

 

-876 231

 

-1 125 582

 

Personalkostnader

2

-685 816

 

-638 754

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-111 558

 

-100 998

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 673 605

 

-1 867 265

 

Rörelseresultat

 

393 966

 

-86 164

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

78 871

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-229 323

 

-126 418

 

Summa finansiella poster

 

-150 452

 

-126 418

 

Resultat efter finansiella poster

 

243 514

 

-212 582

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-60 000

 

223 491

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-60 000

 

223 491

 

Resultat före skatt

 

183 514

 

10 909

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 702

 

-24 965

 

Årets resultat

 

147 812

 

-14 056

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 308 375

 

5 376 815

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

94 416

 

114 742

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 402 791

 

5 491 557

 

 

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

5

6 253 633

 

2 353 355

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 656 424

 

7 844 912

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

69 625

 

211 630

 

Övriga fordringar

 

1 718 090

 

964 140

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 665

 

30 846

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 822 380

 

1 206 616

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

390 505

 

35 281

 

Summa kassa och bank

 

390 505

 

35 281

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 212 885

 

1 241 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 869 309

 

9 086 809

 

 

 

 

 

 

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

243 338

 

257 394

 

Årets resultat

 

147 812

 

-14 056

 

Summa fritt eget kapital

 

391 150

 

243 338

 

Summa eget kapital

 

631 150

 

483 338

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

60 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

60 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 022 700

 

5 539 200

 

Summa långfristiga skulder

 

6 022 700

 

5 539 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 954 847

 

1 593 190

 

Leverantörsskulder

 

183 211

 

217 243

 

Skulder till koncernföretag

 

2 577 874

 

627 874

 

Skatteskulder

 

111 921

 

179 672

 

Övriga skulder

 

7 262

 

22 526

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

320 344

 

423 766

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 155 459

 

3 064 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 869 309

 

9 086 809

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 486 902

7 538 902

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 486 902

7 538 902

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 110 087

-2 093 647

 

Årets avskrivningar

-68 440

-68 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 178 527

-2 162 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 308 375

5 376 815

 

 

 

 

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

211 181

100 281

 

Inköp

22 792

110 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

233 973

211 181

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 439

-63 881

 

Årets avskrivningar

-43 118

-32 558

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-139 557

-96 439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 416

114 742

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 353 355

0

 

Inköp

3 829 021

2 353 355

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 182 376

2 353 355

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 182 376

2 353 355

 

 

 

 

 

Nybyggnation Plåtvägen

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 832 300

4 213 200

 

 

4 832 300

4 213 200

 

 

 

 

 

Mavex Fastigheter AB

Org.nr 556283-4787

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

709 000

709 000

 

Fastighetsinteckning

12 048 000

19 816 000

 

 

12 757 000

20 525 000

 

 

 

 

 

 

 

2023-06-26

 

 

 

Joacim Fredriksson

 

Joacim Fredriksson