2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-04-24 2024-04-24 2024-04-24 2024-04-24 2024-04-24 556352-88262023-01-012023-12-31 556352-88262022-01-012022-12-31 556352-88262021-01-012021-12-31 556352-88262020-01-012020-12-31 556352-88262023-12-31 556352-88262022-12-31 556352-88262021-12-31 556352-88262020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Brandtornet Aktiebolag

 

556352-8826

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Joachim Nilforsen, Styrelseledamot

2024-04-25

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Brandtornet Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har som målsättning att förvärva, utveckla och förvalta kommersiella lokaler och bostäder samt
ha en hög servicenivå mot våra hyresgäster. Bolaget har som finansiellt mål att skapa långsiktigt stabila
och växande kassaflöden. Fastigheterna skall ha hög kvalité och ett centralt läge i Jönköping.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

20 745

19 390

19 288

19 831

 

Resultat efter finansiella poster

6 103

113

46 562

19 257

 

Soliditet (%)

19,4

27,0

53,8

49,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000 000

8 037 745

1 000 000

29 571 374

1 649 831

45 258 950

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-24 534 000

 

-24 534 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

1 649 831

-1 649 831

0

Avskrivning på
uppskrivning

 

-68 377

 

68 377

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

5 537 510

5 537 510

Belopp vid årets utgång

5 000 000

7 969 368

1 000 000

6 755 582

5 537 510

26 262 460

 

 

 

 

 

 

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 755 582
årets vinst   5 537 510
  12 293 092

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 293 092
  12 293 092

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 745 195

 

19 389 636

 

Övriga rörelseintäkter

 

292 712

 

18 200

 

Summa rörelseintäkter

 

21 037 907

 

19 407 836

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 042 773

 

-10 965 037

 

Personalkostnader

2

0

 

-348 378

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 354 743

 

-4 958 045

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 397 516

 

-16 271 460

 

Rörelseresultat

 

9 640 391

 

3 136 376

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1 406 839

 

5 405

 

Räntekostnader

 

-4 944 387

 

-3 028 998

 

Summa finansiella poster

 

-3 537 548

 

-3 023 593

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 102 843

 

112 783

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

395 500

 

2 375 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

109 406

 

81 362

 

Summa bokslutsdispositioner

 

504 906

 

2 456 362

 

Resultat före skatt

 

6 607 749

 

2 569 145

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 070 239

 

-919 314

 

Årets resultat

 

5 537 510

 

1 649 831

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

135 126 402

 

136 302 888

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

901 265

 

993 490

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

136 027 667

 

137 296 378

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

67 700

 

67 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

67 700

 

67 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

136 095 367

 

137 364 078

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 878

 

4 722

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

23 534 000

 

Övriga fordringar

 

1 297

 

371

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

315 329

 

344 163

 

Summa kortfristiga fordringar

 

340 504

 

23 883 256

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 457 900

 

8 643 000

 

Summa kassa och bank

 

1 457 900

 

8 643 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 798 404

 

32 526 256

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

137 893 771

 

169 890 334

 

 

 

 

 

 

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Uppskrivningsfond

7

7 969 368

 

8 037 745

 

Reservfond

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

13 969 368

 

14 037 745

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 755 582

 

29 571 374

 

Årets resultat

 

5 537 510

 

1 649 831

 

Summa fritt eget kapital

 

12 293 091

 

31 221 205

 

Summa eget kapital

 

26 262 459

 

45 258 950

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

599 269

 

708 675

 

Summa obeskattade reserver

 

599 269

 

708 675

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

105 177 993

 

106 613 917

 

Summa långfristiga skulder

 

105 177 993

 

106 613 917

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 435 924

 

1 435 924

 

Förskott från kunder

 

1 000 213

 

2 127 693

 

Leverantörsskulder

 

665 240

 

572 379

 

Skulder till koncernföretag

 

1 786 093

 

11 881 379

 

Skatteskulder

 

216 891

 

57 992

 

Övriga skulder

 

303 889

 

357 767

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

445 800

 

875 659

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 854 050

 

17 308 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

137 893 771

 

169 890 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

119 102 950

119 102 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

119 102 950

119 102 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 091 297

-24 983 188

 

Årets avskrivningar

-1 108 109

-1 108 109

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 199 406

-26 091 297

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

43 291 235

46 980 122

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

0

-3 620 510

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-68 377

-68 377

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

43 222 858

43 291 235

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

135 126 402

136 302 888

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

7 (9)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 465 534

3 593 284

 

Inköp

86 032

100 500

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-228 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 551 566

3 465 534

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 472 044

-2 539 245

 

Försäljningar/utrangeringar

0

228 250

 

Årets avskrivningar

-178 257

-161 049

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 650 301

-2 472 044

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

901 265

993 490

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

39 655 006

 

Inköp/Lämnade aktieägartillskott

0

0

 

Försäljningar

0

0

 

Sakvärdesutdelning

 

-39 655 006

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 700

67 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 700

67 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 700

67 700

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

8 037 745

8 106 122

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-68 377

-68 377

 

Belopp vid årets utgång

7 969 368

8 037 745

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

99 434 297

100 870 221

 

 

99 434 297

100 870 221

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen bedömer att det inte finns några eventualförpliktelser.

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

134 151 000

134 151 000

 

 

134 151 000

134 151 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Brandtornet Holding AB, Org. nr 556351-7100, säte Jönköping.

 

 

 

Brandtornet Aktiebolag

Org.nr 556352-8826

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Jönköping 2024-04-24

 

 

 

Lennart Nilforsen

Michael Nilforsen

Lennart Nilforsen

Michael Nilforsen

Ordförande

 

 

 

 

 

Jakob Nilforsen

Jonathan Nilforsen

Jakob Nilforsen

Jonathan Nilforsen

 

 

 

 

 

 

Joachim Nilforsen

 

Joachim Nilforsen

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-24

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Klas Lagerqvist  
Klas Lagerqvist  
Auktoriserad revisor