2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556221-27782025-01-012025-12-31 556221-27782024-01-012024-12-31 556221-27782023-01-012023-12-31 556221-27782022-01-012022-12-31 556221-27782021-01-012021-12-31 556221-27782025-12-31 556221-27782024-12-31 556221-27782023-12-31 556221-27782022-12-31 556221-27782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åkerifastigheter Umeå AB

 

556221-2778

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peder Nimrodsson, Styrelseledamot

2026-06-26

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åkerifastigheter Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger en garagebyggnad som uthyres i sin helhet.

Företaget är ett helägt dotterbolag till NSA Holding AB (559112-8391).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

775

722

811

803

509

Resultat efter finansiella poster

104

-20

83

305

213

Soliditet (%)

9

8

8

23

93

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

30 000

157 414

32 382

369 796

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

32 382

-32 382

0

Årets resultat

 

 

 

97 387

97 387

Belopp vid årets utgång

150 000

30 000

189 796

97 387

467 183

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   189 796
årets vinst   97 387
  287 183

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   287 183
  287 183

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

759 837

 

716 475

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 312

 

5 301

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

775 149

 

721 776

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-269 854

 

-234 874

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-70 504

 

-70 504

 

Summa rörelsekostnader

 

-340 358

 

-305 378

 

Rörelseresultat

 

434 791

 

416 398

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

632

 

1 002

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-331 037

 

-437 300

 

Summa finansiella poster

 

-330 405

 

-436 298

 

Resultat efter finansiella poster

 

104 386

 

-19 900

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-42 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

61 024

 

61 024

 

Summa bokslutsdispositioner

 

19 024

 

61 024

 

Resultat före skatt

 

123 410

 

41 124

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 023

 

-8 742

 

Årets resultat

 

97 387

 

32 382

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

854 297

 

863 777

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

96 921

 

157 945

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

951 218

 

1 021 722

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

951 218

 

1 021 722

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74 194

 

131 977

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 600 009

 

5 609 009

 

Övriga fordringar

 

25 501

 

58 192

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 785

 

8 153

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 724 489

 

5 807 331

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

230 169

 

227 078

 

Summa kassa och bank

 

230 169

 

227 078

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 954 658

 

6 034 409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 905 876

 

7 056 131

 

 

 

 

 

 

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

180 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

189 796

 

157 414

 

Årets resultat

 

97 387

 

32 382

 

Summa fritt eget kapital

 

287 183

 

189 796

 

Summa eget kapital

 

467 183

 

369 796

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

130 639

 

88 639

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

96 921

 

157 945

 

Summa obeskattade reserver

 

227 560

 

246 584

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 716 685

 

5 996 681

 

Summa långfristiga skulder

 

5 716 685

 

5 996 681

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

279 996

 

279 996

 

Leverantörsskulder

 

12 241

 

8 931

 

Skulder till koncernföretag

 

91 000

 

0

 

Övriga skulder

 

49 227

 

40 345

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 984

 

113 798

 

Summa kortfristiga skulder

 

494 448

 

443 070

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 905 876

 

7 056 131

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 207 608

4 207 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 207 608

4 207 608

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 343 831

-3 334 351

 

Årets avskrivningar

-9 480

-9 480

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 353 311

-3 343 831

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

854 297

863 777

 

 

 

 

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

610 236

610 236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

610 236

610 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-452 291

-391 267

 

Årets avskrivningar

-61 024

-61 024

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-513 315

-452 291

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 921

157 945

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 596 701

4 876 697

 

 

4 596 701

4 876 697

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 996 681 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 716 685

5 996 681

 

 

5 716 685

5 996 681

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

279 996

279 996

 

 

279 996

279 996

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Åkerifastigheter Umeå AB

Org.nr 556221-2778

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Magnus Hallberg, Umeå Ekonomi & Affärsrådgivning AB

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-01

 

 

Umeå

 

Den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

Peder Nimrodsson

Erik Paulsson

Peder Nimrodsson

Erik Paulsson

Ordförande

 

2026-06-09

2026-06-23