2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556401-81572024-01-012024-12-31 556401-81572023-01-012023-12-31 556401-81572022-01-012022-12-31 556401-81572021-01-012021-12-31 556401-81572020-01-012020-12-31 556401-81572024-12-31 556401-81572023-12-31 556401-81572022-12-31 556401-81572021-12-31 556401-81572020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mauritzberg Aktiebolag

 

556401-8157

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Juha Lipsanen, Styrelseledamot

2025-06-26

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mauritzberg Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget har sitt säte i Norrköpings kommun (Östergötlands län).

 

Bolaget bedriver fastighetsutveckling, uthyrning av lokaler samt försäljning av tomter. Verksamheten är

koncentrerad till området i och kring Mauritzbergs slott. Bolaget förvaltar och förädlar befintligt

fastighetsbestånd samtidigt som fastighetsportföljen är föremål för ständig utveckling genom

försäljningar och investeringar i befintliga fastigheter och anläggningar. Realiserande av värden är en

naturlig och viktig del av verksamheten.

 

De lokaler och den mark som det bedrivs hotell-, restaurang samt golfverksamhet på, är upplåten till

dotterbolaget Mauritzberg Slott & Golf AB org nr 556704-8805 (”MSGAB”). MSGAB bedriver

självständigt hotell-, restaurang samt golfverksamheten på Mauritzberg alltsedan den 1 januari 2021 så

att bolaget kan fokusera på fastighetsutvecklingsarbetet.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget slutfört renoveringen av slottsbyggnadens restauranglokaler.
Personalbostädernas projekt har också färdigställts, vilket har underlättat rekryteringen av
säsongspersonal. Uppförandet av maskinhallen har pågått hela året och beräknas bli färdigt under 2025.
Markarbeten för familjebostäder har utförts. Några byggstarter på sålda tomter har ökat antalet nya
bostäder och nya permanentboende familjer.

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

2 (10)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

5 603

4 752

5 996

10 579

16 844

Resultat efter finansiella poster

105

-441

42

5 097

1 451

Soliditet (%)

6

6

6

6

3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

4 800 000

61 500

6 641 735

-1 082 980

10 420 255

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 082 980

1 082 980

0

Årets resultat

 

 

 

477 067

477 067

Belopp vid årets utgång

4 800 000

61 500

5 558 755

477 067

10 897 322

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 558 755
årets vinst   477 067
  6 035 822

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 035 822
  6 035 822

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 603 199

 

4 751 799

 

Övriga rörelseintäkter

 

480 378

 

546 777

 

 

 

6 083 577

 

5 298 576

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 647

 

-16 309

 

Övriga externa kostnader

 

-2 733 339

 

-2 446 053

 

Personalkostnader

 

0

 

-4 018

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 707 709

 

-1 859 669

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 242

 

-1 704

 

 

 

-4 445 937

 

-4 327 753

 

Rörelseresultat

 

1 637 640

 

970 823

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som
är anläggningstillgångar

2

575 183

 

666 156

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-5 600

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30 872

 

62 281

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 138 729

 

-2 134 858

 

Summa finansiella poster

 

-1 532 674

 

-1 412 021

 

Resultat efter finansiella poster

 

104 966

 

-441 198

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

372 101

 

-640 000

 

Resultat före skatt

 

477 067

 

-1 081 198

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 782

 

Årets resultat

 

477 067

 

-1 082 980

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

140 780 526

 

139 511 250

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 605 438

 

1 633 882

 

Pågående nyanläggningar

 

21 536 822

 

22 127 695

 

 

 

163 922 786

 

163 272 827

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

12 310 596

 

12 310 596

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

10 369 346

 

9 305 185

 

Andra långfristiga fordringar

8

1 950 202

 

3 238 162

 

 

 

24 630 144

 

24 853 943

 

Summa anläggningstillgångar

 

188 552 930

 

188 126 770

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 367

 

28 657

 

Fordringar hos koncernföretag

 

139 423

 

611 932

 

Aktuella skattefordringar

 

265 516

 

395 883

 

Övriga fordringar

 

7 616

 

956

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

66 963

 

72 007

 

 

 

490 884

 

1 109 434

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

353 301

 

188 437

 

Summa omsättningstillgångar

 

844 185

 

1 297 871

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

189 397 115

 

189 424 641

 

 

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

4 800 000

 

4 800 000

 

Reservfond

 

61 500

 

61 500

 

 

 

4 861 500

 

4 861 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 558 755

 

6 641 735

 

Årets resultat

 

477 067

 

-1 082 980

 

 

 

6 035 822

 

5 558 755

 

Summa eget kapital

 

10 897 322

 

10 420 255

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

45 203 483

 

45 203 483

 

Övriga skulder

9

128 425 296

 

128 429 782

 

Summa långfristiga skulder

 

173 628 779

 

173 633 265

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

815

 

0

 

Förskott från kunder

 

6 700

 

0

 

Leverantörsskulder

 

510 928

 

649 023

 

Skulder till koncernföretag

 

3 994 510

 

4 536 665

 

Aktuella skatteskulder

 

79 920

 

79 909

 

Övriga skulder

 

123 276

 

4 334

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

154 864

 

101 190

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 871 014

 

5 371 121

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

189 397 115

 

189 424 641

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 637 640

 

970 822

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

1 704 719

 

1 861 373

 

Erhållen ränta

 

30 872

 

62 281

 

Erhållen utdelning

 

535 625

 

648 102

 

Erlagd ränta

 

-2 137 652

 

-2 133 553

 

Betald inkomstskatt

 

-6 660

 

-273

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

1 764 544

 

1 408 752

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av varulager och pågående arbete

 

590 873

 

-7 785 569

 

Förändring av kundfordringar

 

17 290

 

-28 657

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

942 084

 

179 181

 

Förändring av leverantörsskulder

 

-138 094

 

-1 098 245

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-362 013

 

1 183 502

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

2 814 684

 

-6 141 036

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-2 689 332

 

-876 931

 

Försäljning av finansiella anläggningstillgångar

 

39 558

 

4 437 814

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-2 649 774

 

3 560 883

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

-4 486

 

1 555 392

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-4 486

 

1 555 392

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

160 424

 

-1 024 761

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

188 437

 

1 214 902

 

Kursdifferens i likvida medel

 

 

 

 

 

Kursdifferens i likvida medel

 

4 440

 

-1 704

 

Likvida medel vid årets slut

 

353 301

 

188 437

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

 

För säkring av tillgång eller skuld mot valutakursrisk används valutaterminer.

 

Byte av redovisningsprincip

 

Bolaget byter till K3 då komponentavskrivningar görs på ägda byggnader.

 

Följande redovisningsprinciper har tillämpats:

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

535 625

648 102

 

Resultat vid avyttringar

39 558

18 054

 

 

575 183

666 156

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

157 891 255

157 371 044

 

Inköp

2 420 229

520 211

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

160 311 484

157 891 255

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 380 005

-16 828 941

 

Omklassificeringar

279 062

0

 

Årets avskrivningar

-1 430 015

-1 551 064

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 530 958

-18 380 005

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 780 526

139 511 250

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 581 542

10 264 280

 

Inköp

269 103

356 720

 

Omklassificeringar

 

-39 458

 

Konstverk

420 890

420 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 271 535

11 002 432

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 368 550

-9 059 945

 

Omklassificeringar

-19 853

0

 

Årets avskrivningar

-277 694

-308 605

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 666 097

-9 368 550

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 605 438

1 633 882

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 310 596

12 310 596

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 310 596

12 310 596

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 310 596

12 310 596

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Mauritzbergs Slott & Golf
AB

100%

100%

1 000

100 000

 

Kiinteistö Oy Bölenraitti

100%

100%

1 000

12 210 596

 

 

 

 

 

12 310 596

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Mauritzbergs Slott & Golf AB

556704-8805

Norrköping

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 305 185

9 742 009

 

Inköp

2 305 000

0

 

Försäljningar

-1 240 839

-436 824

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 369 346

9 305 185

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 369 346

9 305 185

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 238 162

7 259 717

 

Tillkommande fordringar

181 061

27 339

 

Avgående fordringar

-1 469 021

-4 048 894

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 950 202

3 238 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 950 202

3 238 162

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Övriga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skuld till aktieägare

109 400 184

109 404 670

 

Övriga skulder

68 592

68 592

 

Kapitallån

18 956 520

18 956 520

 

 

128 425 296

128 429 782

 

 

 

 

 

 

Not 10 Bristande jämförbarhet

Bolaget har inte räknat om jämförelsetal utan tillämpar lättnadsregler för mindre företag gällande
omräkning av jämförelsetal.

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget planerar att fortsätta investera i renovering av slottsbyggnadens sovrum, allmänna toaletter samt
bastu- och relaxavdelningen. Renoveringen beräknas vara klar inför öppningen av den nya säsongen i
april 2025.
Bolaget söker investeringsmöjligheter för att bygga fler hotellkapaciteter för uthyrning till Mauritzbergs
Slott & Golf AB då behovet är stort. Förutsättningarna inom fastighets- och byggbranschen förväntas bli
bättre under 2025.

 

 

 

Mauritzberg

 

 

 

Liisa Lipsanen

Heidi Lipsanen

Liisa Lipsanen

Heidi Lipsanen

Ordförande

 

2025-06-18

2025-06-19

 

 

Juha Lipsanen

 

Juha Lipsanen

 

Verkställande direktör

 

2025-06-19

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

 

 

Katarina Nyberg  
Katarina Nyberg  
Auktoriserad revisor