2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-23 559290-52432023-01-012023-12-31 559290-52432022-01-012022-12-31 559290-52432020-12-152021-12-31 559290-52432023-12-31 559290-52432022-12-31 559290-52432021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

 

559290-5243

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Karlsson, Styrelseledamot

2024-07-03

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559290-5243

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Svensk
Fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bostadsmarknaden har påverkats av stigande räntor och dyrare finansiering för bostadslån. Minskad
efterfrågan har medfört ett stort utbud av bostäder till salu vilket i sin tur pressat priserna under 2023 och
volymen i antal genomförda affärer har gått ner.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 474

2 331

2 110

 

 

Resultat efter finansiella poster

278

186

336

 

 

Soliditet (%)

11,8

19,4

36,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

82 281

143 349

275 630

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-180 000

 

-180 000

Balanseras i ny räkning

 

143 349

-143 349

0

Årets resultat

 

 

218 660

218 660

Belopp vid årets utgång

50 000

45 630

218 660

314 290

 

 

 

 

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559290-5243

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   45 630
årets vinst   218 660
  264 290

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   150 000
i ny räkning överföres   114 290
  264 290

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559290-5243

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 473 603

 

2 330 598

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 473 603

 

2 330 598

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 438 067

 

-1 432 746

 

Övriga externa kostnader

 

-66 594

 

-67 104

 

Personalkostnader

2

-694 016

 

-644 294

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 198 677

 

-2 144 144

 

Rörelseresultat

 

274 926

 

186 454

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 895

 

30

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2

 

-339

 

Summa finansiella poster

 

2 893

 

-309

 

Resultat efter finansiella poster

 

277 819

 

186 145

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

277 819

 

186 145

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-59 159

 

-42 796

 

Årets resultat

 

218 660

 

143 349

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559290-5243

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

45 661

 

0

 

Övriga fordringar

 

324 552

 

169 566

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 790

 

34 672

 

Summa kortfristiga fordringar

 

378 003

 

204 238

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

350 924

 

285 839

 

Redovisningsmedel

 

1 944 701

 

930 001

 

Summa kassa och bank

 

2 295 625

 

1 215 840

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 673 628

 

1 420 078

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 673 628

 

1 420 078

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559290-5243

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

45 630

 

82 281

 

Årets resultat

 

218 660

 

143 349

 

Summa fritt eget kapital

 

264 290

 

225 630

 

Summa eget kapital

 

314 290

 

275 630

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

181 846

 

89 863

 

Skatteskulder

 

80 917

 

43 348

 

Övriga skulder

 

2 096 575

 

1 011 237

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 359 338

 

1 144 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 673 628

 

1 420 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Karlsson Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559290-5243

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Malmö 2024-06-23

 

 

 

Daniel Karlsson

 

Daniel Karlsson

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-23

 

 

 

Emma Lindén  
Emma Lindén  
Auktoriserad revisor