se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556225-74682025-01-012025-12-31556225-74682024-01-012024-12-31556225-74682023-01-012023-12-31556225-74682022-01-012022-12-31556225-74682021-01-012021-12-31556225-74682025-12-31556225-74682024-12-31556225-74682023-12-31556225-74682022-12-31556225-74682021-12-31556225-74682020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Aktiebolaget Familjen Tell

Org.nr. 556225-7468

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johanna Maria Tell, Styrelseledamot
2026-04-22

Styrelsen för Aktiebolaget Familjen Tell upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrningsverksamhet i den fastighet som bolaget äger.


Bolaget har sitt säte i Visby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Redovisningsverksamheten bedrevs under delar av året och överfördes till annat bolag per november 2025. Intäkter hänförliga till denna verksamhet redovisas bland övriga rörelseintäkter samt kostnader hänförliga denna verksamhet redovisas under övriga kostnader.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning2 450 6053 155 6822 890 4192 537 264
Resultat efter finansiella poster196 445307 350182 95050 913
Soliditet (%)47465253

Kommentar till flerårsöversikt

Den lägre omsättningen beror på att redovisningsdelen avslutats i bolagets verksamhet.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0003 905 163263 7574 268 920
Utdelning0-100 0000-100 000
Balanseras i ny räkning0263 757-263 7570
Årets resultat00155 318155 318
Belopp vid årets utgång100 0004 068 920155 3184 324 238

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat4 068 920
Årets resultat155 318

Summa

4 224 238

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Annan utdelning100 000

Balanseras i ny räkning

4 124 238

Summa

4 224 238

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 450 605
3 155 682
Övriga rörelseintäkter
2
890 360
33 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 340 965
3 189 029
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-578 913
-1 603 157
Övriga externa kostnader
-654 472
-990 402
Personalkostnader
3
-546 383
-141 402
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-255 600
-263 468
Övriga rörelsekostnader
4
-898 522
0
Summa rörelsekostnader
-2 933 889
-2 998 430
Rörelseresultat
407 076
190 599
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
195
404 109
Räntekostnader och liknande resultatposter
-210 826
-287 358
Summa finansiella poster
-210 631
116 751
Resultat efter finansiella poster
196 445
307 350
Resultat före skatt
196 445
307 350
Skatter
Skatt på årets resultat
-41 127
-43 593
Årets resultat
155 318
263 757

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
5
7 716 690
7 955 743
Maskiner och andra tekniska anläggningar
6
356 406
363 908
Inventarier, verktyg och installationer
7
169 467
178 512
Övriga materiella anläggningstillgångar
15 341
15 341
Summa materiella anläggningstillgångar
8 257 904
8 513 504
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar
8
0
23 600
Summa finansiella anläggningstillgångar
0
23 600
Summa anläggningstillgångar
8 257 904
8 537 104
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
114 635
114 522
Övriga fordringar
76 484
45 879
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
60 153
57 624
Summa kortfristiga fordringar
251 272
218 025
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar
362 734
302 734
Summa kortfristiga placeringar
362 734
302 734
Kassa och bank
Kassa och bank
309 992
315 172
Summa kassa och bank
309 992
315 172
Summa omsättningstillgångar
923 997
835 931
Summa tillgångar
9 181 901
9 373 035

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
4 068 920
3 905 163
Årets resultat
155 318
263 757
Summa fritt eget kapital
4 224 238
4 168 920
Summa eget kapital
4 344 238
4 288 920
Långfristiga skulder
9
Övriga skulder till kreditinstitut
10
4 215 000
4 335 000
Summa långfristiga skulder
4 215 000
4 335 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
120 000
120 000
Leverantörsskulder
48 667
62 581
Skatteskulder
2 584
22 510
Övriga skulder
111 394
198 702
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
11
340 017
345 322
Summa kortfristiga skulder
622 663
749 115
Summa eget kapital och skulder
9 181 901
9 373 035

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
2 Procent
50 År
Maskiner och andra tekniska anläggningar
20 Procent
5 År
Inventarier, verktyg och installationer
20 Procent
5 År

Not 2 – Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter per intäktsslag
Intäktsslag
2025-12-31
2024-12-31
Övriga rörelseintäkter
4 321
4 203
Provisionsintäkter
38 100
29 076
Övriga intäkter avseende redovisningstjänster
847 939
0
Redovisat värde
890 360
33 347

Kommentar till övriga rörelseintäkter

Från januari - oktober låg ännu redovisningsuppdragen hos bolaget fr o m november har de flyttats över till ett annat bolag.

Not 3 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
1
0

Not 4 – Övriga rörelsekostnader

Övriga rörelsekostnader per kostnadsslag
Kostnadsslag
2025-12-31
2024-12-31
Kostnader avseende redovisningstjänster
898 522
0

Not 5 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
12 371 766
12 371 766
Utgående anskaffningsvärden
12 371 766
12 371 766
Ingående avskrivningar
-4 416 023
-4 169 102
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-239 053
-246 921
Utgående avskrivningar
-4 655 076
-4 416 023
Redovisat värde
7 716 690
7 955 743

Not 6 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
672 359
672 359
Utgående anskaffningsvärden
672 359
672 359
Ingående avskrivningar
-308 451
-300 949
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-7 502
-7 502
Utgående avskrivningar
-315 953
-308 451
Redovisat värde
356 406
363 908

Not 7 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
495 184
495 184
Utgående anskaffningsvärden
495 184
495 184
Ingående avskrivningar
-316 672
-307 627
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-9 045
-9 045
Utgående avskrivningar
-325 717
-316 672
Redovisat värde
169 467
178 512

Not 8 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
23 600
23 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
-23 600
-11 000
Utgående anskaffningsvärden
0
12 600
Redovisat värde
0
12 600

Not 9 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
1 300 000
1 300 000
Fastighetsinteckningar
7 650 000
7 650 000
Summa ställda säkerheter
8 950 000
8 950 000

Not 10 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
3 761 250
3 881 250

Not 11 – Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost
2025-12-31
2024-12-31
Upplupna räntekostnader
20 011
25 692
Förutbetalda hyresintäkter
311 923
311 236
Upplupna kostnader
8 083
8 394
Summa
340 017
345 322

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes den 2026-04-14.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Visby

Johanna Maria Tell

Styrelseledamot

2026-04-16