se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556130-19112024-01-012024-12-31556130-19112023-01-012023-12-31556130-19112022-01-012022-12-31556130-19112021-01-012021-12-31556130-19112020-01-012020-12-31556130-19112024-12-31556130-19112023-12-31556130-19112022-12-31556130-19112021-12-31556130-19112020-12-31556130-19112019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Vitsippan

Org.nr. 556130-1911

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Carlsson, Styrelseledamot
2025-06-26

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Vitsippan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Helsingborg, Erik Dahlberg 6.

Bolaget har sitt säte i Helsingborg kommun.

Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning519600703336236
Resultat efter finansiella poster-215-19315415880
Balansomslutning10 0199 99410 07110 1721 130
Soliditet (%)1,33,45,33,819,9

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 000416 820-192 561344 259
Balanseras i ny räkning00-192 561192 5610
Årets resultat000-215 320-215 320
Belopp vid årets utgång100 00020 000224 259-215 320128 939

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat224 259
Årets resultat-215 320

Summa

8 939

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

8 939

Summa

8 939

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
518 525
600 176
Övriga rörelseintäkter
0
9 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
518 525
609 512
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-95 412
-111 968
Övriga externa kostnader
-85 506
-176 962
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-49 911
-45 000
Summa rörelsekostnader
-230 830
-333 930
Rörelseresultat
287 696
275 582
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
24 100
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-527 116
-468 143
Summa finansiella poster
-503 016
-468 143
Resultat efter finansiella poster
-215 320
-192 561
Resultat före skatt
-215 320
-192 561
Årets resultat
-215 320
-192 561

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 579 329
2 383 742
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
3
0
224 766
Summa materiella anläggningstillgångar
2 579 329
2 608 508
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
4
4 338 000
7 230 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
5
2 892 000
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
7 230 000
7 230 000
Summa anläggningstillgångar
9 809 329
9 838 508
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
101 860
66 382
Övriga fordringar
5 726
12 317
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
24 100
0
Summa kortfristiga fordringar
131 686
78 699
Kassa och bank
Kassa och bank
78 140
77 223
Summa kassa och bank
78 140
77 223
Summa omsättningstillgångar
209 826
155 922
Summa tillgångar
10 019 155
9 994 430

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
224 259
416 820
Årets resultat
-215 320
-192 561
Summa fritt eget kapital
8 939
224 259
Summa eget kapital
128 939
344 259
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
7 857 000
9 178 000
Summa långfristiga skulder
7 857 000
9 178 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
243 000
312 000
Leverantörsskulder
52 533
31 553
Övriga skulder
1 623 453
35 160
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
114 230
93 458
Summa kortfristiga skulder
2 033 216
472 171
Summa eget kapital och skulder
10 019 155
9 994 430

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 475 020
2 603 786
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
245 498
-128 766
Utgående anskaffningsvärden
2 720 518
2 475 020
Ingående avskrivningar
-91 278
-46 278
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-49 911
-45 000
Utgående avskrivningar
-141 189
-91 278
Redovisat värde
2 579 329
2 383 742

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
224 766
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
20 732
96 000
Omklassificeringar
-245 498
128 766
Utgående anskaffningsvärden
0
224 766
Redovisat värde
0
224 766

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
7 230 000
7 100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
4 338 000
130 000
Reglerade fordringar
-7 230 000
0
Utgående anskaffningsvärden
4 338 000
7 230 000
Redovisat värde
4 338 000
7 230 000

Not 5 – Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
2 892 000
0
Utgående anskaffningsvärden
2 892 000
0
Redovisat värde
2 892 000
0

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 885 000
8 700 000

Not 7 – Ställda säkerheter

2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
9 750 000
9 750 000
Summa ställda säkerheter
9 750 000
9 750 000

Not 8 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Outbrave Group AB
559252-9449
Malmö

Underskrifter av årsredovisning

Ort

Helsingborg

Anders Carlsson

2025-06-14

Styrelseledamot