se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556522-1347 2025-01-01 2025-12-31 556522-1347 2025-12-31 556522-1347 2024-01-01 2024-12-31 556522-1347 2024-12-31 556522-1347 2023-01-01 2023-12-31 556522-1347 2023-12-31 556522-1347 2022-01-01 2022-12-31 556522-1347 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
SK Fastigheter Stockholm AB
556522-1347

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Cheng-Huei Kuo
2026-02-22

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget som är ett privat aktiebolag registrerades 30 oktober 1996 och verksamheten är att förvalta fastigheter. Bolaget
är dotterbolag till SK Invest AB, orgnr 556995-9991.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 139 147 142 85
Resultat efter finansiella poster 226 205 67 -32
Soliditet % 97 98 100 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 8 428 838 3 815
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 3 815 -3 815
- Årets resultat -4 905
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 8 432 653 -4 905
Totalt
- Belopp vid årets ingång 8 552 653
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -4 905
- Belopp vid årets utgång 8 547 748
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 432 653
Årets resultat -4 905
Summa 8 427 748


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 427 748
Summa 8 427 748
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 138 678 146 586
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 138 678 146 586
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -151 796 -168 246
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -5 775 -5 775
Summa rörelsekostnader -157 571 -174 021
Rörelseresultat -18 893 -27 435
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 245 435 232 228
Räntekostnader och liknande resultatposter -115 0
Summa finansiella poster 245 320 232 228
Resultat efter finansiella poster 226 427 204 793
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -226 500 -200 000
Summa bokslutsdispositioner -226 500 -200 000
Resultat före skatt -73 4 793
Skatter
Skatt på årets resultat -4 832 -978
Årets resultat -4 905 3 815
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 94 325 100 100
Summa materiella anläggningstillgångar 94 325 100 100
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 2 306 521 706 521
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 3 250 000 3 250 000
Andra långfristiga fordringar 4 3 500 000 3 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 056 521 7 156 521
Summa anläggningstillgångar 7 150 846 7 256 621
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 262 7 804
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 717 382 501 336
Summa kortfristiga fordringar 728 644 509 140
Kassa och bank
Kassa och bank 923 116 994 876
Summa kassa och bank 923 116 994 876
Summa omsättningstillgångar 1 651 760 1 504 016
SUMMA TILLGÅNGAR 8 802 606 8 760 637
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 432 653 8 428 838
Årets resultat -4 905 3 815
Summa fritt eget kapital 8 427 748 8 432 653
Summa eget kapital 8 547 748 8 552 653
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 226 500 200 000
Summa långfristiga skulder 226 500 200 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 978 978
Övriga skulder 1 380 1 006
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 000 6 000
Summa kortfristiga skulder 28 358 7 984
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 802 606 8 760 637
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 706 521 3 006 521
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar -2 400 000 -300 000
Utgående anskaffningsvärden 306 521 2 706 521
Ingående nedskrivningar -2 000 000 -2 000 000
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar 2 000 000 -
Utgående nedskrivningar 0 -2 000 000
Redovisat värde 306 521 706 521

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 250 000 3 250 000
Utgående anskaffningsvärden 3 250 000 3 250 000
Redovisat värde 3 250 000 3 250 000

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 200 000 3 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 300 000 -
Utgående anskaffningsvärden 3 500 000 3 200 000
Redovisat värde 3 500 000 3 200 000


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-02-22

UNDERSKRIFTER

Stockholm



Cheng-Huei Kuo

Cheng-Huei Kuo

2026-02-22