2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556496-69422025-01-012025-12-31 556496-69422024-01-012024-12-31 556496-69422023-01-012023-12-31 556496-69422022-01-012022-12-31 556496-69422021-01-012021-12-31 556496-69422025-12-31 556496-69422024-12-31 556496-69422023-12-31 556496-69422022-12-31 556496-69422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

 

556496-6942

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Linda Strauss, Styrelseledamot

2026-05-27

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Magnetfältet 1 i Västerås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB, org. nr. 559506-9955.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507, är moderbolaget i koncernen och upprättar
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Bolaget har under året sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr.
559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB, org. nr. 559506-9955.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 540

2 529

2 395

2 321

2 062

Resultat efter finansiella poster

-490

-109

-207

106

342

Soliditet (%)

30,0

33,9

33,3

31,6

31,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 100 251

-152 584

9 067 667

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-152 584

152 584

0

Årets resultat

 

 

 

-525 491

-525 491

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 947 667

-525 491

8 542 176

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 947 667
årets förlust   -525 491
  8 422 176

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 422 176
  8 422 176

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 540 050

 

2 528 555

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 485

 

19

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 549 535

 

2 528 574

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-471 226

 

-409 144

 

Övriga externa kostnader

 

-232 219

 

-212 374

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 122 024

 

-1 122 010

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 825 469

 

-1 743 528

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

724 066

 

785 046

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

44

 

1 922

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 214 532

 

-895 619

 

Summa finansiella poster

 

-1 214 488

 

-893 697

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-490 422

 

-108 651

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-490 422

 

-108 651

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 069

 

-43 933

 

Årets resultat

 

-525 491

 

-152 584

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 410 958

 

26 532 982

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 410 958

 

26 532 982

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 410 958

 

26 532 982

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 850 366

 

0

 

Övriga fordringar

 

62 360

 

127 500

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 059

 

21 289

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 945 785

 

148 789

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

78 664

 

77 343

 

Summa kassa och bank

 

78 664

 

77 343

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 024 449

 

226 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 435 407

 

26 759 114

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 947 667

 

9 100 251

 

Årets resultat

 

-525 491

 

-152 584

 

Summa fritt eget kapital

 

8 422 176

 

8 947 667

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 542 176

 

9 067 667

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

15 470 000

 

Skulder till koncernföretag

 

18 360 000

 

0

 

Övriga skulder

 

77 343

 

77 343

 

Summa långfristiga skulder

 

18 437 343

 

15 547 343

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

124 879

 

Leverantörsskulder

 

54 790

 

-1 489

 

Skulder till koncernföretag

 

517 227

 

1 550 512

 

Skatteskulder

 

90 910

 

68 330

 

Övriga skulder

 

132 720

 

73 894

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

660 241

 

327 978

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 455 888

 

2 144 104

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 435 407

 

26 759 114

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, kreditinstitut

-1 178 100

-878 579

 

Räntekostnader, övriga

-36 432

-17 000

 

 

 

 

 

 

-1 214 532

-895 579

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 710 460

31 710 460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 710 460

31 710 460

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 177 478

-4 055 468

 

Årets avskrivningar

-1 122 024

-1 122 010

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 299 502

-5 177 478

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 410 958

26 532 982

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000 000

22 000 000

 

 

22 000 000

22 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-05-19

 

 

 

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ordförande

Styrelseledamot

2026-05-20

2026-05-22

 

 

Mikael Nicander

Linda Strauss

Mikael Nicander

Linda Strauss

Styrelseledamot

Styrelseledamot

2026-05-20

2026-05-20

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor