2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-14 556374-22862023-01-012023-12-31 556374-22862022-01-012022-12-31 556374-22862021-01-012021-12-31 556374-22862020-01-012020-12-31 556374-22862019-01-012019-12-31 556374-22862023-12-31 556374-22862022-12-31 556374-22862021-12-31 556374-22862020-12-31 556374-22862019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

 

556374-2286

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Maria Lidström, Styrelseledamot

2024-06-24

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Nybyggaren 1 i Hässleholms kommun.

 

Det finns inga anställda i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

2 706

2 466

2 275

2 578

3 492

Resultat efter finansiella poster

810

824

927

1 130

1 948

Balansomslutning

16 684

15 905

14 920

14 743

16 084

Soliditet (%)

16

28

26

23

20

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

60 000

2 137 219

863 662

3 360 881

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 500 000

 

-2 500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

863 662

-863 662

0

Årets resultat

 

 

 

661 608

661 608

Belopp vid årets utgång

300 000

60 000

500 881

661 608

1 522 489

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   500 881
årets vinst   661 608
  1 162 489

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 162 489
  1 162 489

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 706 229

 

2 466 267

 

Övriga rörelseintäkter

 

64 317

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 770 546

 

2 466 267

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 275 122

 

-1 262 915

 

Övriga externa kostnader

 

-216

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-170 566

 

-170 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 445 904

 

-1 433 481

 

Rörelseresultat

 

1 324 642

 

1 032 786

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

436

 

244

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-515 313

 

-209 190

 

Summa finansiella poster

 

-514 877

 

-208 946

 

Resultat efter finansiella poster

 

809 765

 

823 840

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

3 575

 

230 867

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 575

 

230 867

 

Resultat före skatt

 

813 340

 

1 054 707

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-151 732

 

-191 045

 

Årets resultat

 

661 608

 

863 662

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 479 442

 

10 650 008

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 479 442

 

10 650 008

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 479 442

 

10 650 008

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 085 317

 

5 160 435

 

Övriga fordringar

 

78 645

 

63 450

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 764

 

31 418

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 204 726

 

5 255 303

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 204 726

 

5 255 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 684 168

 

15 905 311

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

500 881

 

2 137 219

 

Årets resultat

 

661 608

 

863 662

 

Summa fritt eget kapital

 

1 162 489

 

3 000 881

 

Summa eget kapital

 

1 522 489

 

3 360 881

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 446 150

 

1 449 725

 

Summa obeskattade reserver

 

1 446 150

 

1 449 725

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 816 238

 

10 316 238

 

Summa långfristiga skulder

 

12 816 238

 

10 316 238

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

139 054

 

55 730

 

Övriga skulder

 

58 507

 

63 026

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

701 730

 

659 711

 

Summa kortfristiga skulder

 

899 291

 

778 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 684 168

 

15 905 311

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

436

244

 

 

436

244

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncern

-515 313

-209 190

 

 

-515 313

-209 190

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 638 993

19 638 993

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 638 993

19 638 993

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 988 985

-8 818 418

 

Årets avskrivningar

-170 566

-170 567

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 159 551

-8 988 985

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 479 442

10 650 008

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån från koncernföretag

12 816 238

10 316 238

 

 

12 816 238

10 316 238

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 500 000

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(27 500 000)

(0)

 

Pantsatt internrevers

12 816 238

0

 

 

40 316 238

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

Stockholm 2024-06-14

 

 

Maria Lidström

 

Maria Lidström

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB  

 

 

Beatrice Ali  
Beatrice Ali  
Auktoriserad revisor