Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556199-3204

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 5
-BALANSRÄKNING 6
-NOTER 8
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Daniel Edberg, Verkställande direktör
2025-10-30

Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning av lokaler och inventarier. Bolaget är moderbolag till det helägda dotterbolaget Edsbergs Möbler AB, org.nr. 556235-1758. Dotterbolaget bedriver möbelhandel.
Företagets säte är Norrtälje
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har den 23 januari 2025 ingått avtal om att avyttra dotterbolaget Mio Fast Norrtälje AB, 559492-0166 till Mio AB, org nr: 556084–0190. Betalning för aktierna utgörs av andelar i Mio AB. Syftet med avyttringen är att all verksamhet under namnet Mio i framtiden ska drivas av Mio AB- koncernen. Avyttringen avser s.k. näringsbetingade andelar med innebörd att avyttringen inte ska medföra beskattning för kapitalvinst som uppkommer vid avyttringen. Styrelsen har bedömt och säkerställt att Bolaget uppfyller villkoren för att det ska vara fråga om en avyttring av näringsbetingade andelar. Mio AB kommer enligt avtal att tillträda aktierna den 1 maj 2025 och Bolagets redovisning av avyttringen och betalningen kommer följaktligen att ske på tillträdesdagen 1 maj 2025 d.v.s. under nästa räkenskapsår.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 8 207 625 7 800 462 7 454 184 7 185 402
Resultat efter finansiella poster 2 104 564 3 188 672 4 737 634 3 266 404
Soliditet (%) 48,32 47,45 33,12 49,57
Definitioner av nyckeltal, se noter
Sida 2 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 9 752 138 2 851 134 12 723 272
Utdelning -1 500 000 0 -1 500 000
Balanseras i ny räkning 2 851 134 -2 851 134 0
Årets resultat 1 543 075 1 543 075
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 11 103 272 1 543 075 12 766 347
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 103 272
Årets resultat 1 543 075
12 646 347
Sida 3 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204
Förslag till disposition:
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 11 146 347
12 646 347

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 500 000 kr. vilket motsvarar 1 500 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 4 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 207 625 7 800 462
Övriga rörelseintäkter 0 27 293
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 207 625 7 827 755
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 560 180 -4 740 510
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -902 810 -645 702
Övriga rörelsekostnader -177 233 0
Summa rörelsekostnader -5 640 223 -5 386 212
Rörelseresultat 2 567 402 2 441 543
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 0 1 500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 104 516 92 126
Räntekostnader och liknande resultatposter -567 354 -844 997
Summa finansiella poster -462 838 747 129
Resultat efter finansiella poster 2 104 564 3 188 672
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 40 000
Förändring av överavskrivningar 7 876 0
Summa bokslutsdispositioner -92 124 40 000
Resultat före skatt 2 012 440 3 228 672
Skatter
Skatt på årets resultat -469 364 -377 538
Årets resultat 1 543 076 2 851 134
Sida 5 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 15 860 435 21 312 602
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 6 0 7 876
Summa materiella anläggningstillgångar 15 860 435 21 320 478
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 6 406 085 6 381 085
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 0 5 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 406 085 6 386 085
Summa anläggningstillgångar 22 266 520 27 706 563
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 7 642 055 2 470 679
Övriga fordringar 193 158 296 533
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 261 235 128 423
Summa kortfristiga fordringar 8 096 448 2 895 635
Kassa och bank
Kassa och bank 985 811 1 075 870
Summa kassa och bank 985 811 1 075 870
Summa omsättningstillgångar 9 082 259 3 971 505
SUMMA TILLGÅNGAR 31 348 779 31 678 068
Sida 6 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 103 272 9 752 138
Årets resultat 1 543 075 2 851 134
Summa fritt eget kapital 12 646 347 12 603 272
Summa eget kapital 12 766 347 12 723 272
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 000 000 2 900 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 7 876
Summa obeskattade reserver 3 000 000 2 907 876
Långfristiga skulder 9
Övriga skulder till kreditinstitut 6 712 514 7 205 300
Övriga skulder 6 114 469 6 414 469
Summa långfristiga skulder 12 826 983 13 619 769
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 492 473 801 930
Leverantörsskulder 937 346 263 028
Övriga skulder 83 811 100 725
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 241 819 1 261 468
Summa kortfristiga skulder 2 755 449 2 427 151
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 348 779 31 678 068
Sida 7 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33 - 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 71 854 68 205
Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag 2024/2025 2023/2024
Anteciperad utdelning 0 1 500 000
0 1 500 000
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 41 155 209 41 155 209
Försäljningar/utrangeringar -14 219 956 0
Utgående anskaffningsvärden 26 935 253 41 155 209
Ingående avskrivningar -19 842 607 -19 205 511
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 9 662 723 0
Årets avskrivningar -894 934 -637 096
Utgående avskrivningar -11 074 818 -19 842 607
Redovisat värde 15 860 435 21 312 602
Sida 8 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204

NOTER
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0 896 782
Försäljningar/utrangeringar 0 -896 782
Ingående avskrivningar 0 -896 782
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 896 782
Redovisat värde 0 0
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 751 460 818 760
Försäljningar/utrangeringar -144 648 -67 300
Utgående anskaffningsvärden 606 812 751 460
Ingående avskrivningar -743 584 -802 278
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 144 648 67 300
Årets avskrivningar -7 876 -8 606
Utgående avskrivningar -606 812 -743 584
Redovisat värde 0 7 876
Not 7 Andelar i koncernföretag
Edsbergs Möbler AB
Mio Fast Norrtälje AB
2025-04-30 2024-04-30
Sida 9 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204

NOTER
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 000 5 000
Försäljningar -5 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 5 000
Redovisat värde 0 5 000
Not 9 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 4 394 388 4 666 228
Övriga noter
Not 10 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 14 774 700 27 774 700
Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Mio AB har den 1 maj 2025 tillträtt aktierna i Mio Fast Norrtälje AB, 559492-0166. Bolaget har erhållit betalning för aktierna i form av andelar i Mio AB (apportemission). Bolaget har i syfte att tillse att avyttringen inte är föremål för beskattning för Bolaget säkerställt att en skalbolagsdeklaration för Mio Fast Norrtälje AB, 559492-0166 har inlämnats till Skatteverket inom 60 dagar från tillträdesdagen.
Sida 10 av 11
Gördelmakarens Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556199-3204

NOTER
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Norrtälje
Daniel Edberg Magnus Edberg Tobias Edberg
Daniel Edberg Magnus Edberg Tobias Edberg
Verkställande direktör
2025-10-27 2025-10-27 2025-10-27
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 oktober 2025.
BDO Mälardalen AB
Rikard Rönnblom
Rikard Rönnblom
Godkänd revisor
Sida 11 av 11