Årsredovisning för

Linden i Piteå 2 AB

556263-3908

Räkenskapsåret

2023-05-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Tomas Viksten
Styrelseledamot

2024-06-27

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Linden i Piteå 2 AB, 556263-3908, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler och bostadslägenheter i centrala Piteå. Företaget har under åretforsatt återuppbyggnaden av fastigheterna efter den omfattande brand som ägde rum underföregående räkenskapsår.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat räkenskapsår och året består därför endast av 8 månader. Detta förklarar den stora minskningen av företagets nettoomsättning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 057	1 948	2 692	3 399
Resultat efter finansiella poster	773	1 408	-374	432
Soliditet %	20,4	14,8	30	32

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	388	1 161 432
Balanseras i ny räkning			1 161 432	-1 161 432
Årets resultat				654 318
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	1 161 820	654 318

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 161 820
Årets resultat	654 318
Summa	1 816 138

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 816 138
Summa	1 816 138

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-05-01 - 2023-12-31	2022-05-01 - 2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 056 820	1 948 498
Övriga rörelseintäkter		845 479	1 384 482
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 902 299	3 332 980
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-759 441	-39 995
Övriga externa kostnader		-72 868	-2 707 838
Personalkostnader		0	-374 363
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-105 587	-164 442
Övriga rörelsekostnader		0	-20 573
Summa rörelsekostnader		-937 896	-3 307 211
Rörelseresultat		964 403	25 769
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-10 974	1 544 485
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 290	25 262
Räntekostnader och liknande resultatposter		-206 087	-187 479
Summa finansiella poster		-191 771	1 382 268
Resultat efter finansiella poster		772 632	1 408 037
Resultat före skatt		772 632	1 408 037
Skatter
Skatt på årets resultat		-118 314	-246 604
Årets resultat		654 318	1 161 433

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2023-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 242 372	6 332 521
Inventarier, verktyg och installationer	3	76 562	92 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 006 112	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 325 046	6 424 521
Summa anläggningstillgångar		7 325 046	6 424 521
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 318	125 633
Övriga fordringar		1 166 262	1 285 801
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		127 555	371 783
Summa kortfristiga fordringar		1 295 135	1 783 217
Kassa och bank
Kassa och bank		1 166 535	844 507
Summa kassa och bank		1 166 535	844 507
Summa omsättningstillgångar		2 461 670	2 627 724
SUMMA TILLGÅNGAR		9 786 716	9 052 245

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2023-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		180 000	180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 161 820	388
Årets resultat		654 318	1 161 432
Summa fritt eget kapital		1 816 138	1 161 820
Summa eget kapital		1 996 138	1 341 820
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	5 773 850	5 838 500
Summa långfristiga skulder		5 773 850	5 838 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	162 000
Förskott från kunder		119 800	0
Leverantörsskulder		927 286	1 352 391
Skatteskulder		239 362	144 908
Övriga skulder		327 056	5 953
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		283 224	206 673
Summa kortfristiga skulder		2 016 728	1 871 925
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 786 716	9 052 245

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	10 101 307	10 101 307
Utgående anskaffningsvärden	10 101 307	10 101 307
Ingående avskrivningar	-3 768 786	-3 634 481
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-90 149	-134 305
Utgående avskrivningar	-3 858 935	-3 768 786
Redovisat värde	6 242 372	6 332 521

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	265 685	525 871
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-260 186
Utgående anskaffningsvärden	265 685	265 685
Ingående avskrivningar	-173 685	-403 730
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		260 182
Årets avskrivningar	-15 438	-30 137
Utgående avskrivningar	-189 123	-173 685
Redovisat värde	76 562	92 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2023-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 006 112
Utgående anskaffningsvärden	1 006 112
Redovisat värde	1 006 112

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 293 850	5 190 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2023-04-30
Företagsinteckningar	3 400 000	3 400 000
Fastighetsinteckningar	8 568 300	8 568 300
Summa ställda säkerheter	11 968 300	11 968 300

Underskrifter

Piteå

Tomas Viksten	2024-06-27
Tomas Viksten	Datum
Styrelseordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

Ernst & Young AB

Magnus Holmgren

Auktoriserad revisortrue