2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556494-21252025-05-012026-04-30 556494-21252024-05-012025-04-30 556494-21252023-05-012024-04-30 556494-21252022-05-012023-04-30 556494-21252026-04-30 556494-21252025-04-30 556494-21252024-04-30 556494-21252023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

 

556494-2125

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–05–01 – 2026–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Gert-Inge Arvidsson, Styrelseledamot

2026-06-22

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för G I A Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–05–01 – 2026–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

699

701

652

598

 

Resultat efter finansiella poster

99

341

247

708

 

Soliditet (%)

32,5

36,2

35,5

36,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

125 000

25 000

561 653

200 808

912 461

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

 

200 808

-200 808

0

Årets resultat

 

 

 

109 074

109 074

Belopp vid årets utgång

125 000

25 000

462 461

109 074

721 535

 

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   462 461
årets vinst   109 074
  571 535

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (240 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   271 535
  571 535

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

699 108

 

700 553

 

Övriga rörelseintäkter

 

16

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

699 124

 

700 553

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-480 517

 

-219 734

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-69 587

 

-69 587

 

Summa rörelsekostnader

 

-550 104

 

-289 321

 

Rörelseresultat

 

149 020

 

411 232

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 968

 

22 077

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-64 803

 

-92 750

 

Summa finansiella poster

 

-49 835

 

-70 673

 

Resultat efter finansiella poster

 

99 185

 

340 559

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

34 000

 

-86 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

34 000

 

-86 000

 

Resultat före skatt

 

133 185

 

254 559

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 111

 

-53 751

 

Årets resultat

 

109 074

 

200 808

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 266 918

 

2 326 684

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

13 802

 

23 623

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 280 720

 

2 350 307

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 330 720

 

2 400 307

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

36 405

 

22 655

 

Övriga fordringar

 

27 754

 

727

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 355

 

2 759

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 514

 

26 141

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

776 642

 

1 024 306

 

Summa kassa och bank

 

776 642

 

1 024 306

 

Summa omsättningstillgångar

 

842 156

 

1 050 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 172 876

 

3 450 754

 

 

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

125 000

 

125 000

 

Reservfond

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

462 461

 

561 653

 

Årets resultat

 

109 074

 

200 808

 

Summa fritt eget kapital

 

571 535

 

762 461

 

Summa eget kapital

 

721 535

 

912 461

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

389 000

 

423 000

 

Summa obeskattade reserver

 

389 000

 

423 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 916 100

 

1 968 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 916 100

 

1 968 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

52 400

 

52 400

 

Skatteskulder

 

0

 

2 725

 

Övriga skulder

 

28 898

 

31 427

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 943

 

60 241

 

Summa kortfristiga skulder

 

146 241

 

146 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 172 876

 

3 450 754

 

 

 

 

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckning

3 020 000

3 020 000

 

 

3 520 000

3 520 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 626 122

3 626 122

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 626 122

3 626 122

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 299 438

-1 239 672

 

Årets avskrivningar

-59 766

-59 766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 359 204

-1 299 438

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 266 918

2 326 684

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 104

49 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 104

49 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 481

-15 660

 

Årets avskrivningar

-9 821

-9 821

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 302

-25 481

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 802

23 623

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

0

 

Inköp

0

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 706 500

1 758 900

 

 

1 706 500

1 758 900

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-22

 

 

Varberg

 

 

 

Gert-Inge Arvidsson

 

Gert-Inge Arvidsson

 

 

 

2026-06-22