556209-6155 Väduren Tellus 1 Lund AB

Årsredovisning

för

Väduren Tellus 1 Lund AB

556209-6155

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Fredrik Schillén, Styrelseledamot

2024-05-23

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

1 (8)

Styrelsen för Väduren Tellus 1 Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut fastigheten Väduren 1 i Lund.

Företaget har sitt säte i Lund, Skåne län .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets egna kapital är förbrukat, någon kontrollbalansräkning har ej upprättats. Styrelsen har därmed
inte fullbordat sitt ansvar enligt 25 kap, ABL. Styrelsen är medveten om konsekvenserna av detta.

Under räkenskapsåret så har rivningsarbeten genomförts på befintliga byggnader samt markanläggningar
och exploateringen av marken har påbörjats.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	29	426	1 385
Resultat efter finansiella poster	-3 512	-304	-2 726	793
Soliditet (%)	-85,3	-2,5	1,5	17,2

Nettoomsättningen varierar med mer än 30 procent på grund av under räkenskapsåret har bolaget inte
haft några hyresgäster.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	-1 975	-306 060	-188 035
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-306 060	306 060	0
Årets resultat				-3 512 779	-3 512 779
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	-308 035	-3 512 779	-3 700 814

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-308 036

årets förlust

-3 512 779

-3 820 815

behandlas så att

i ny räkning överföres

-3 820 815

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	0	28 613
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	28 613

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-241 504	-302 468
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	0	-27 992
Övriga rörelsekostnader	-3 274 791	0
Summa rörelsekostnader	-3 516 295	-330 460
Rörelseresultat	-3 516 295	-301 847

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	5
Räntekostnader och liknande resultatposter	3 516	-2 026
Summa finansiella poster	3 516	-2 021
Resultat efter finansiella poster	-3 512 779	-303 868

Resultat före skatt	-3 512 779	-303 868

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-2 192
Årets resultat	-3 512 779	-306 060

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	850 069	1 940 149
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	61 910
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 471 999	5 594 800
Summa materiella anläggningstillgångar		4 322 068	7 596 860

Summa anläggningstillgångar		4 322 068	7 596 860

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		16 374	36 671
Summa kortfristiga fordringar		16 374	36 671

Kassa och bank
Kassa och bank		36	22 096
Summa kassa och bank		36	22 096
Summa omsättningstillgångar		16 410	58 767

SUMMA TILLGÅNGAR		4 338 479	7 655 627

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-308 036	-1 976
Årets resultat	-3 512 779	-306 060
Summa fritt eget kapital	-3 820 815	-308 036
Summa eget kapital	-3 700 815	-188 036

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8 024 938	7 818 938
Skatteskulder	0	24 725
Övriga skulder	14 356	0
Summa kortfristiga skulder	8 039 294	7 843 663

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 338 479	7 655 627

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	20-25 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10-20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 236 620	3 236 620
Försäljningar/utrangeringar	-2 386 551	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	850 069	3 236 620

Ingående avskrivningar	-2 147 339	-2 132 668
Försäljningar/utrangeringar	2 147 339	0
Årets avskrivningar	0	-14 671
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-2 147 339

Utgående redovisat värde	850 069	1 089 281

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	726 168	726 168
Försäljningar/utrangeringar	-726 168	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	726 168

Ingående avskrivningar	-664 258	-657 380
Försäljningar/utrangeringar	664 258	0
Årets avskrivningar	0	-6 878
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-664 258

Utgående redovisat värde	0	61 910

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	535 151	535 151
Försäljningar/utrangeringar	-535 151	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	535 151

Ingående avskrivningar	-535 151	-535 151
Försäljningar/utrangeringar	535 151	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-535 151

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 594 800	5 561 950
Inköp	0	32 850
Försäljningar/utrangeringar	-2 122 801	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 471 999	5 594 800

Utgående redovisat värde	3 471 999	5 594 800

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	2 500 000	2 500 000
	2 500 000	2 500 000

Den dag som framgår av elektroniska underskrift

Lund 2024-05-22

Catherine Richter	Fredrik Schillén
Catherine Richter	Fredrik Schillén
Ordförande	Ledamot


Paul Pierce
Paul Pierce
Ledamot