2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559081-95372025-01-012025-12-31 559081-95372024-01-012024-12-31 559081-95372023-01-012023-12-31 559081-95372022-01-012022-12-31 559081-95372025-12-31 559081-95372024-12-31 559081-95372023-12-31 559081-95372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

 

559081-9537

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anne-May Kara, Styrelseledamot

2026-06-12

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förmedling av fastigheter och bostadsrätter.

 

Företaget har sitt säte i Kalix.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 181

5 397

5 304

5 175

 

Resultat efter finansiella poster

535

105

370

129

 

Soliditet (%)

22

17

27

16

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% mot föregående år. Omsättningsökningen förklaras främst
av fler bostadsförsäljningar under 2025.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

208 526

74 671

333 197

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

74 671

-74 671

0

Årets resultat

 

 

412 610

412 610

Belopp vid årets utgång

50 000

83 197

412 610

545 807

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   83 198
årets vinst   412 610
  495 808

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   95 808
  495 808

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 180 623

 

5 397 011

 

Övriga rörelseintäkter

 

130 960

 

22 405

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 311 583

 

5 419 416

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-3 079 126

 

-2 668 769

 

Övriga externa kostnader

 

-2 633 657

 

-1 939 971

 

Personalkostnader

2

-996 187

 

-702 351

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-58 302

 

-17 372

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 394

 

321

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 769 666

 

-5 328 142

 

Rörelseresultat

 

541 917

 

91 274

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

9 905

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

957

 

3 662

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 352

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-7 395

 

13 567

 

Resultat efter finansiella poster

 

534 522

 

104 841

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

534 522

 

104 841

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-121 912

 

-30 170

 

Årets resultat

 

412 610

 

74 671

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

64 454

 

23 162

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

276 594

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

106 603

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

341 048

 

129 765

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

8

60 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

60 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

401 048

 

129 765

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

527 924

 

226 450

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

160 049

 

0

 

Övriga fordringar

 

138 308

 

241 352

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

40 360

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

158 766

 

181 089

 

Summa kortfristiga fordringar

 

985 047

 

689 251

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

299 509

 

226 506

 

Redovisningsmedel

 

806 659

 

885 201

 

Summa kassa och bank

 

1 106 168

 

1 111 707

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 091 215

 

1 800 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 492 263

 

1 930 723

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

83 198

 

208 527

 

Årets resultat

 

412 610

 

74 671

 

Summa fritt eget kapital

 

495 808

 

283 198

 

Summa eget kapital

 

545 808

 

333 198

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

82 400

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

82 400

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

67 200

 

0

 

Leverantörsskulder

 

711 666

 

506 849

 

Skatteskulder

 

38 663

 

0

 

Övriga skulder

 

910 678

 

928 358

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 848

 

162 318

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 864 055

 

1 597 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 492 263

 

1 930 723

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-600 000

-600 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 000

-600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

236 858

236 858

 

Inköp

70 479

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

307 337

236 858

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-213 697

-196 325

 

Årets avskrivningar

-29 187

-17 372

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-242 884

-213 697

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 453

23 161

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

305 709

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

305 709

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-29 115

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 115

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

276 594

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

106 603

0

 

Inköp

199 106

106 603

 

Omklassificeringar

-305 709

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

106 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

106 603

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

59 414

 

Försäljningar

0

-59 414

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare Kara & Lindqvist AB

Org.nr 559081-9537

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

60 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-02

 

 

Kalix

 

 

 

Anne-May Kara

Robin Lindqvist

Anne-May Kara

Robin Lindqvist

 

 

2026-06-03

2026-06-03

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Isak Olofsson  
Isak Olofsson  
Auktoriserad revisor