2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559089-85312024-01-012024-12-31 559089-85312023-01-012023-12-31 559089-85312022-01-012022-12-31 559089-85312021-01-012021-12-31 559089-85312024-12-31 559089-85312023-12-31 559089-85312022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

 

559089-8531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Josephine Kvist, Styrelseledamot

2025-07-17

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2016-12-09 och bedriver fastighetsmäkleri, förmedling av hus och lägenheter samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget ägs till 34% av Lowa Group AB org.nr; 556775-9898, 33 % av Safa Kvist
Fastighetsförmedling AB, org nr. 559217-0178 och 33 % av Josephine Kvist Fastighetsförmedling AB
org.nr. 559265-1037.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Sundbybergs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bostadsmarknaden har påverkats kraftigt utav den höga inflationen i Sverige samt räntehöjningarna
riksbanken gjort till följd av det. Detta är anledningen till att omsättningen har fortsatt att minska även
detta året jämfört med föregående räkenskapsår.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 664

7 575

8 689

13 529

 

Resultat efter finansiella poster

-987

363

784

3 287

 

Soliditet (%)

34,4

73,2

46,3

40,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

918 715

277 740

1 246 455

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

277 740

-277 740

0

Årets resultat

 

 

-839 242

-839 242

Belopp vid årets utgång

50 000

1 196 455

-839 242

407 213

 

 

 

 

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 196 454
årets förlust   -839 242
  357 212

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   357 212
  357 212

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 664 246

 

7 574 406

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 543

 

122 823

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 667 789

 

7 697 229

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 435 576

 

-2 180 310

 

Övriga externa kostnader

 

-2 199 276

 

-2 487 881

 

Personalkostnader

2

-1 859 866

 

-2 660 240

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-11 133

 

-11 133

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 505 851

 

-7 339 564

 

Rörelseresultat

 

-838 062

 

357 665

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

511

 

7 885

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 691

 

-2 774

 

Summa finansiella poster

 

-1 180

 

5 111

 

Resultat efter finansiella poster

 

-839 242

 

362 776

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-839 242

 

362 776

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-85 036

 

Årets resultat

 

-839 242

 

277 740

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

27 834

 

38 967

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 834

 

38 967

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

50 325

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

200 000

 

200 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

250 325

 

200 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

278 159

 

238 967

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

281 207

 

287 628

 

Övriga fordringar

 

56 650

 

63 980

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

405 306

 

388 896

 

Summa kortfristiga fordringar

 

743 163

 

740 504

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

163 845

 

722 958

 

Summa kassa och bank

 

163 845

 

722 958

 

Summa omsättningstillgångar

 

907 008

 

1 463 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 185 167

 

1 702 429

 

 

 

 

 

 

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 196 454

 

918 714

 

Årets resultat

 

-839 242

 

277 740

 

Summa fritt eget kapital

 

357 212

 

1 196 454

 

Summa eget kapital

 

407 212

 

1 246 454

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

364 749

 

215 305

 

Övriga skulder

 

179 558

 

84 784

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

233 648

 

155 886

 

Summa kortfristiga skulder

 

777 955

 

455 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 185 167

 

1 702 429

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsmedel

 

Arvodesintäkter redovisas när köpare och säljare har undertecknat köpekontraktet samt när villkoren för

överlåtelsen är uppfyllda.

 

Redovisningsmedel avser deponerade redovisningsmedel (handpenning) för ej avslutade
affärstransaktioner. Motsvarande belopp är bokfört som skuld.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

6

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 667

55 667

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 667

55 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 700

-5 567

 

Årets avskrivningar

-11 133

-11 133

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 833

-16 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 834

38 967

 

 

 

 

 

Sundbybergs Fastighetsmäkleri Aktiebolag

Org.nr 559089-8531

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

50 325

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 325

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 325

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

200 000

0

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Linus von Hofsten

Urban Lovesand

Linus von Hofsten

Urban Lovesand

 

 

2025-06-27

2025-06-27

 

 

Josephine Kvist

Safa Kvist

Josephine Kvist

Safa Kvist

 

 

2025-06-27

2025-06-27

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-28

 

 

 

Malin Evesäter  
Malin Evesäter  
Auktoriserad revisor