2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-07-30 559202-38152023-01-012023-12-31 559202-38152022-01-012022-12-31 559202-38152021-01-012021-12-31 559202-38152020-01-012020-12-31 559202-38152023-12-31 559202-38152022-12-31 559202-38152021-12-31 559202-38152020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

W Real Estate AB

 

559202-3815

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

William Massi Afsan, Styrelseledamot

2024-07-30

 

W Real Estate AB

Org.nr 559202-3815

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för W Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Lavens verksamhet består i att korttidsuthyra ut kvalitetsboenden till semestergäster.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

148

237

 

Resultat efter finansiella poster

-41

2 474

-443

-134

 

Soliditet (%)

78,4

381,8

78,0

32,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 181 251

725 189

2 956 440

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-2 900 000

 

-2 900 000

Balanseras i ny räkning

 

725 189

-725 189

0

Erhållna aktieägartillskott

 

17 100

 

17 100

Årets resultat

 

 

-41 122

-41 122

Belopp vid årets utgång

50 000

23 540

-41 122

32 418

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 060 kr (2 907 060kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   23 540
årets förlust   -41 122
  -17 582

 

behandlas så att

återbetalning aktieägartillskott   0
i ny räkning överföres   -17 582
  -17 582

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

W Real Estate AB

Org.nr 559202-3815

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 669 186

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

2 669 186

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-41 379

 

-194 889

 

Summa rörelsekostnader

 

-41 379

 

-194 889

 

Rörelseresultat

 

-41 379

 

2 474 297

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

308

 

22

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51

 

-57

 

Summa finansiella poster

 

257

 

-35

 

Resultat efter finansiella poster

 

-41 122

 

2 474 262

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 749 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 749 000

 

Resultat före skatt

 

-41 122

 

725 262

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-74

 

Årets resultat

 

-41 122

 

725 189

 

W Real Estate AB

Org.nr 559202-3815

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

50 244

 

Övriga fordringar

 

39 199

 

21 760

 

Summa kortfristiga fordringar

 

39 199

 

72 004

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 171

 

702 331

 

Summa kassa och bank

 

2 171

 

702 331

 

Summa omsättningstillgångar

 

41 370

 

774 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 370

 

774 335

 

 

 

 

 

 

 

W Real Estate AB

Org.nr 559202-3815

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 540

 

2 181 251

 

Årets resultat

 

-41 122

 

725 189

 

Summa fritt eget kapital

 

-17 582

 

2 906 440

 

Summa eget kapital

 

32 418

 

2 956 440

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

205

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

205

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

8 952

 

9 533

 

Övriga skulder

 

0

 

-2 191 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 952

 

-2 182 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 370

 

774 335

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W Real Estate AB

Org.nr 559202-3815

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

2 300 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

387 654

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-387 654

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

W Real Estate AB

Org.nr 559202-3815

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under 2024 bytt namn från Laven Fastigheter AB till W Real Estate AB.Under våren 2024
har bolaget bytt ägare och lämnat tidigare koncern.

 

 

 

Malmö 2024-07-30

 

 

 

William Massi Afsan

 

William Massi Afsan

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-07-30

 

 

 

Martin Gustafsson  
Martin Gustafsson  
Auktoriserad revisor