2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-13 2024-06-13 556323-98462023-05-012024-04-30 556323-98462022-05-012023-04-30 556323-98462021-05-012022-04-30 556323-98462020-05-012021-04-30 556323-98462024-04-30 556323-98462023-04-30 556323-98462022-04-30 556323-98462021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sörbya Fastighets AB

 

556323-9846

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Tomas Stoltz, Styrelseledamot

2024-06-13

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sörbya Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 740

1 560

1 200

1 200

 

Resultat efter finansiella poster

559

498

324

349

 

Soliditet (%)

17,9

14,1

11,4

9,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 382 219

301 570

1 733 789

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

301 570

-301 570

0

Årets resultat

 

 

437 112

437 112

Belopp vid årets utgång

50 000

1 683 789

437 112

2 170 901

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 683 790
årets vinst   437 112
  2 120 902

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 120 902
  2 120 902

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 740 000

 

1 559 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 740 000

 

1 559 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-176 104

 

-172 988

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-368 409

 

-368 409

 

Summa rörelsekostnader

 

-544 513

 

-541 397

 

Rörelseresultat

 

1 195 487

 

1 018 602

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 365

 

280

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-650 727

 

-520 510

 

Summa finansiella poster

 

-636 362

 

-520 230

 

Resultat efter finansiella poster

 

559 125

 

498 372

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-12 645

 

-128 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

10 369

 

5 510

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 276

 

-122 490

 

Resultat före skatt

 

556 849

 

375 882

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-119 737

 

-74 312

 

Årets resultat

 

437 112

 

301 570

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 529 034

 

13 833 938

 

Markanläggningar

3

407 571

 

441 536

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

36 900

 

66 440

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 973 505

 

14 341 914

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 973 505

 

14 341 914

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

667

 

13 064

 

Summa kortfristiga fordringar

 

667

 

13 064

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

747 569

 

1 274 225

 

Summa kassa och bank

 

747 569

 

1 274 225

 

Summa omsättningstillgångar

 

748 236

 

1 287 289

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 721 741

 

15 629 203

 

 

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 683 790

 

1 382 219

 

Årets resultat

 

437 112

 

301 570

 

Summa fritt eget kapital

 

2 120 902

 

1 683 789

 

Summa eget kapital

 

2 170 902

 

1 733 789

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

588 934

 

576 289

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

10 369

 

Summa obeskattade reserver

 

588 934

 

586 658

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 531 250

 

7 006 250

 

Övriga skulder

 

3 943 556

 

4 570 851

 

Summa långfristiga skulder

 

10 474 806

 

11 577 101

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

475 000

 

475 000

 

Leverantörsskulder

 

14 860

 

6 680

 

Skatteskulder

 

32 657

 

0

 

Övriga skulder

 

684 783

 

687 313

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

279 799

 

562 662

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 487 099

 

1 731 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 721 741

 

15 629 203

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 668 506

15 668 506

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 668 506

15 668 506

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 834 568

-1 529 664

 

Årets avskrivningar

-304 904

-304 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 139 472

-1 834 568

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 529 034

13 833 938

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

679 287

679 287

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

679 287

679 287

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-237 751

-203 786

 

Årets avskrivningar

-33 965

-33 965

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-271 716

-237 751

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

407 571

441 536

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 700

147 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 700

147 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-81 260

-51 720

 

Årets avskrivningar

-29 540

-29 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-110 800

-81 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 900

66 440

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Skuld kreditinstitut

4 631 250

5 106 250

 

Övrig skuld

2 678 652

2 832 060

 

 

7 309 902

7 938 310

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 006 250 kronor samt övriga lån om 4 570 853 kr redovisas under följande
poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 531 250

7 006 250

 

Övriga skulder

3 943 556

4 570 851

 

 

10 474 806

11 577 101

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

475 000

475 000

 

Övriga skulder

627 297

622 622

 

 

1 102 297

1 097 622

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Luleå 2024-06-13

 

 

 

Tomas Stoltz

Joakim Stoltz

Tomas Stoltz

Joakim Stoltz

Ordförande