556248-3460 Ingolf Jensens Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Ingolf Jensens Fastigheter AB

556248-3460

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Christer Andersson, Styrelseledamot

2025-07-01

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

1 (8)

Styrelsen för Ingolf Jensens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger en fastighet på Koön Marstrand, Kungälvs kommun, och bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget ägs till 100% av Bollestad Invest AB, 556620-0019, säte Kungälv.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget bytt redovisningsstandard ifrån K2 till K3. I sambnad med detta har företagets
byggnaderna delats in i komponenter i redovisningen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	711	756	713	673
Resultat efter finansiella poster	63	-44	58	212
Soliditet (%)	21	20	20	20

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 092 129	-61 341	1 150 788
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-61 341	61 341	0
Årets resultat				54 238	54 238
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 030 788	54 238	1 205 026

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 030 788

årets vinst

54 238

1 085 026

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 085 026

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

2 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		710 951	755 695
Övriga rörelseintäkter		2 608	34 043
		713 559	789 738

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-287 967	-485 820
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-156 347	-175 325
		-444 314	-661 145
Rörelseresultat		269 245	128 593

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 314	20 362
Räntekostnader och liknande resultatposter		-226 924	-214 864
		-206 610	-194 502
Resultat efter finansiella poster		62 635	-65 909

Resultat före skatt		62 635	-65 909

Skatt på årets resultat		-8 397	4 568
Årets resultat		54 238	-61 341

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

3 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 809 486	3 760 562
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	30 158	47 658
		3 839 644	3 808 220

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 463 075	1 463 075
Uppskjuten skattefordran		0	4 568
		1 463 075	1 467 643
Summa anläggningstillgångar		5 302 719	5 275 863

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 557	23 438
Fordringar hos koncernföretag		29 190	14 559
Aktuella skattefordringar		69 750	73 579
Övriga fordringar		17 516	945
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		56 173	14 631
		188 186	127 152

Kassa och bank		274 883	316 604
Summa omsättningstillgångar		463 069	443 756

SUMMA TILLGÅNGAR		5 765 788	5 719 619

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	6
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 030 788	1 092 129
Årets resultat		54 238	-61 341
		1 085 026	1 030 788
Summa eget kapital		1 205 026	1 150 788

Långfristiga skulder	7, 8
Skulder till kreditinstitut		4 127 214	4 280 550
Summa långfristiga skulder		4 127 214	4 280 550

Kortfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		153 336	153 336
Leverantörsskulder		201 097	35 616
Övriga skulder		21 158	34 162
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		57 957	65 167
Summa kortfristiga skulder		433 548	288 281

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 765 788	5 719 619

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen samt
noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: byggnaderna har delats in i komponenter, och komponentavskrivning tilllämpas.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2 - 6,67 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	0	0

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

6 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 641 085	6 641 085
Inköp	187 771
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 828 856	6 641 085

Ingående avskrivningar	-2 880 523	-2 722 698
Årets avskrivningar	-138 847	-157 825
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 019 370	-2 880 523

Utgående redovisat värde	3 809 486	3 760 562

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	87 500	87 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	87 500	87 500

Ingående avskrivningar	-39 842	-22 342
Årets avskrivningar	-17 500	-17 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-57 342	-39 842

Utgående redovisat värde	30 158	47 658

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 463 075	1 463 075
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 463 075	1 463 075

Utgående redovisat värde	1 463 075	1 463 075

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

7 (8)

Not 6 Förändringar i eget kapital, föregående år

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning vid tidpunkten för övergång till BFNAR 2012:1	100 000	20 000	1 092 130	-44 042

Justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1
Justering för komponentindelning av fastighet				-21 867
Justering uppskjuten skatt för komponentindelning av fastighet				-4 505
Justering uppskjuten skatt för underskott 231231				9 073

Belopp vid årets ingång efter justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1	100 000	20 000	1 092 130	-61 341

Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning	-61 341	61 341
Årets resultat		54 238

Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 030 789	54 238

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Lån kreditinstitut	4 280 550	4 280 550
	4 280 550	4 280 550

Ingolf Jensens Fastigheter AB

Org.nr 556248-3460

8 (8)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 280 550 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 127 214	4 280 550
	4 127 214	4 280 550

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	153 336	153 336
	153 336	153 336

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Företagsinteckning	200 000	200 000
	200 000	200 000

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	4 600 000	4 600 000
	4 600 000	4 600 000

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bollestad Invvest AB med organisationsnummer 556620-0019 med säte i Kungälv.

Kungälv

Kungälv den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Christer Andersson
Christer Andersson

2025-06-26