2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559467-82512025-01-012025-12-31 559467-82512024-01-152024-12-31 559467-82512025-12-31 559467-82512024-12-31 559467-82512024-01-14 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

 

559467-8251

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Yosef Halim, Styrelseledamot

2026-03-30

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Torna Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet med förmedling av fastigheter och bostadsrätter under namnet Notar, i
Lund.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

30 160

19 374

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 691

2 658

 

 

 

Soliditet (%)

22,6

16,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

2 082 377

2 107 377

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 800 000

 

-1 800 000

Balanseras i ny räkning

 

2 082 377

-2 082 377

0

Årets resultat

 

 

2 887 440

2 887 440

Belopp vid årets utgång

25 000

282 377

2 887 440

3 194 817

 

 

 

 

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   282 377
årets vinst   2 887 440
  3 169 817

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   169 817
  3 169 817

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-15

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

30 159 574

 

19 373 767

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

30 159 574

 

19 373 767

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-20 164 283

 

-14 974 308

 

Personalkostnader

2

-4 678 536

 

-1 729 984

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-82 436

 

-53 086

 

Summa rörelsekostnader

 

-24 925 255

 

-16 757 378

 

Rörelseresultat

 

5 234 319

 

2 616 389

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 642

 

45 611

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 545 205

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-120

 

-3 588

 

Summa finansiella poster

 

-1 543 683

 

42 023

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 690 636

 

2 658 412

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 690 636

 

2 658 412

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-803 196

 

-576 035

 

Årets resultat

 

2 887 440

 

2 082 377

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

297 482

 

254 985

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

297 482

 

254 985

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

0

 

1 545 205

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 545 205

 

Summa anläggningstillgångar

 

297 482

 

1 800 190

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 089 740

 

2 380 380

 

Övriga fordringar

 

520 525

 

429 050

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

253 804

 

191 586

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 864 069

 

3 001 016

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 292 968

 

791 447

 

Redovisningsmedel

 

8 680 593

 

7 076 401

 

Summa kassa och bank

 

10 973 561

 

7 867 848

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 837 630

 

10 868 864

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 135 112

 

12 669 054

 

 

 

 

 

 

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

282 377

 

0

 

Årets resultat

 

2 887 440

 

2 082 377

 

Summa fritt eget kapital

 

3 169 817

 

2 082 377

 

Summa eget kapital

 

3 194 817

 

2 107 377

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

8 680 593

 

7 076 401

 

Leverantörsskulder

 

804 502

 

354 320

 

Skatteskulder

 

229 066

 

274 215

 

Övriga skulder

 

407 616

 

345 163

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

818 518

 

2 511 578

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 940 295

 

10 561 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 135 112

 

12 669 054

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024-01-15

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

308 071

0

 

Inköp

124 933

308 071

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

433 004

308 071

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-53 086

0

 

Årets avskrivningar

-82 436

-53 086

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135 522

-53 086

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

297 482

254 985

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 545 205

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 545 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 545 205

1 545 205

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 545 205

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 545 205

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 545 205

 

 

 

 

 

Torna Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559467-8251

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-20

 

 

Stockholm

 

 

 

Markus Hedhill

Yosef Halim

Markus Hedhill

Yosef Halim

Ordförande

 

2026-03-30

2026-03-30

 

 

Simon Wall Sanktnovius

 

Simon Wall Sanktnovius

 

 

 

2026-03-30

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30

 

Cedra Sverige AB  

 

 

Daniella Akay  
Daniella Akay  
Auktoriserad revisor