Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr. 559004-6412

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Christina Marktin, Styrelseledamot
2025-06-23

Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförmedling, juridisk rådgivning och skatterådgivning i samband med fastighetsöverlåtelser, handel med värdepapper och aktier samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget arbetar under arbetsnamn Länsförsäkringar Fastighetsförmedling AB. Bolaget bildades 2015-02-20 och startade sin affärsverksamhet 2015-04-01
Företagets säte är Åre
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 926 440 2 952 891 4 490 654 7 870 781
Resultat efter finansiella poster 604 955 -374 497 -1 008 726 1 581 871
Soliditet (%) 38,21 30,36 27,79 60,61
Balansomslutning 2 334 170 945 612 2 379 909 3 977 595
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 361 589 -374 497 287 092
Balanseras i ny räkning -374 497 374 497 0
Årets resultat 604 955 604 955
Belopp vid årets utgång 300 000 -12 908 604 955 892 047
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -12 908
Årets resultat 604 955
592 047
Sida 2 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412
Förslag till disposition:
Återbetalning av villkorat aktieägartillskott 400 000 Återbetalning av villkorat aktieägartillskott
Balanseras i ny räkning 192 047
592 047

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår återbetalning av aktieägartillskott med 400.000 kr. Styrelsen föreslår att utbetalning av aktieägartillskott skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 926 440 2 952 891
Övriga rörelseintäkter 15 400 9 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 941 840 2 961 991
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 767 161 -1 572 096
Personalkostnader 2 -1 550 721 -1 704 705
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -24 928 -65 228
Summa rörelsekostnader -3 342 810 -3 342 029
Rörelseresultat 599 030 -380 038
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 162 5 681
Räntekostnader och liknande resultatposter -237 -140
Summa finansiella poster 5 925 5 541
Resultat efter finansiella poster 604 955 -374 497
Resultat före skatt 604 955 -374 497
Årets resultat 604 955 -374 497
Sida 4 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 6 368 31 296
Summa materiella anläggningstillgångar 6 368 31 296
Summa anläggningstillgångar 6 368 31 296
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 67 150 56 142
Övriga fordringar 36 854 33 263
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 116 800 42 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 64 200 75 277
Summa kortfristiga fordringar 285 004 207 082
Kassa och bank
Kassa och bank 1 327 298 669 514
Redovisningsmedel 715 500 37 720
Summa kassa och bank 2 042 798 707 234
Summa omsättningstillgångar 2 327 802 914 316
SUMMA TILLGÅNGAR 2 334 170 945 612
Sida 5 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -12 908 361 589
Årets resultat 604 955 -374 497
Summa fritt eget kapital 592 047 -12 908
Summa eget kapital 892 047 287 092
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 153 411 91 349
Övriga skulder 941 137 149 094
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 347 575 418 077
Summa kortfristiga skulder 1 442 123 658 520
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 334 170 945 612
Sida 6 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3 3
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 428 089 428 089
Utgående anskaffningsvärden 428 089 428 089
Ingående avskrivningar -396 793 -331 565
Årets avskrivningar -24 928 -65 228
Utgående avskrivningar -421 721 -396 793
Redovisat värde 6 368 31 296
Sida 7 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

NOTER
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Åre
Christina Marktin Monica Norberg Jessica Sjödin
Christina Marktin Monica Norberg Jessica Sjödin
2025-06-16 2025-06-16 2025-06-13
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift. 16 juni 2025.
Deloitte AB
Kornelia Wall Andersson
Kornelia Wall Andersson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8