Årsredovisning för

Fia Fastigheter AB

556343-8331

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Stefan Sjödahl
Styrelseledamot

2020-07-06

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fia Fastigheter AB, 556343-8331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Smålandsstenar bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	922	939	1 180	1 259
Resultat efter finansiella poster	677	1 521	171	170
Soliditet %	55	39	16	12

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	223 394	15 226
Förändring av uppskrivningsfond			-7 703
Belopp vid årets utgång	100 000	0	215 691	15 226

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	33 037	844 321
Utdelning		-300 000
Balanseras i ny räkning		844 321	-844 321
Förändring av uppskrivningsfond		7 703
Årets resultat			396 303
Belopp vid årets utgång	0	585 061	396 303

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	585 062
Årets resultat	396 303
Summa	981 365

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	681 365
Summa	981 365

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		921 873	939 307
Övriga rörelseintäkter		1 033 097	1 957 781
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 954 970	2 897 088
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 106 283	-1 152 488
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-102 282	-121 641
Summa rörelsekostnader		-1 208 565	-1 274 129
Rörelseresultat		746 405	1 622 959
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		256	234
Räntekostnader och liknande resultatposter		-69 451	-102 313
Summa finansiella poster		-69 195	-102 079
Resultat efter finansiella poster		677 210	1 520 880
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-170 000	-400 000
Summa bokslutsdispositioner		-170 000	-400 000
Resultat före skatt		507 210	1 120 880
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 907	-276 559
Årets resultat		396 303	844 321

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 277 547	3 142 532
Inventarier, verktyg och installationer	3	19 360	43 560
Summa materiella anläggningstillgångar		2 296 907	3 186 092
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 078	2 078
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 078	2 078
Summa anläggningstillgångar		2 298 985	3 188 170
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 520	55 225
Övriga fordringar		5 948	6 091
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 656	24 776
Summa kortfristiga fordringar		33 124	86 092
Kassa och bank
Kassa och bank		1 132 643	956 571
Summa kassa och bank		1 132 643	956 571
Summa omsättningstillgångar		1 165 767	1 042 663
SUMMA TILLGÅNGAR		3 464 752	4 230 833

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		215 691	223 394
Reservfond		15 226	15 226
Summa bundet eget kapital		330 917	338 620
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		585 062	33 037
Årets resultat		396 303	844 321
Summa fritt eget kapital		981 365	877 358
Summa eget kapital		1 312 282	1 215 978
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		741 800	571 800
Summa obeskattade reserver		741 800	571 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	936 398	1 912 406
Summa långfristiga skulder		936 398	1 912 406
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	46 008	86 008
Leverantörsskulder		39 433	43 781
Skatteskulder		276 212	229 022
Övriga skulder		346	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 273	171 838
Summa kortfristiga skulder		474 272	530 649
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 464 752	4 230 833

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 583 591	6 599 749
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-995 525	-2 016 158
Utgående anskaffningsvärden	3 588 066	4 583 591
Ingående avskrivningar	-1 664 453	-2 135 616
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	223 142	570 581
Årets avskrivningar	-84 899	-99 418
Utgående avskrivningar	-1 526 210	-1 664 453
Ingående uppskrivningar	223 394	325 580
Förändringar av uppskrivningar
Återförda uppskrivningar vid försäljningar resp.utrangeringar	0	-94 483
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-7 703	-7 703
Utgående uppskrivningar	215 691	223 394
Redovisat värde	2 277 547	3 142 532

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	72 600	101 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-24 200	-29 200
Utgående anskaffningsvärden	48 400	72 600
Ingående avskrivningar	-29 040	-20 360
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	9 680	5 840
Årets avskrivningar	-9 680	-14 520
Utgående avskrivningar	-29 040	-29 040
Redovisat värde	19 360	43 560

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 078	2 078
Utgående anskaffningsvärden	2 078	2 078
Redovisat värde	2 078	2 078

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	752 366	1 568 374

Not 6 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	2 660 000	2 135 000
Summa ställda säkerheter	2 660 000	2 135 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har ett Coronavirus spridits över världen vilket lett till ett utbrott av Covid-19. Det är för närvarande mycket svårt att avgöra vilka konsekvenser det kommer att få för marknaden och för bolaget på kort och lång sikt. Räkenskapsåret 2020 har inledningsvis startat med bra försäljning och bolaget har hittills inte märkt av någon nedgång till följd av oroligheterna i världsekonomin. Styrelsen bevakar utvecklingen noga och vidtar motåtgärder vid behov och möjlighet i syfte att skydda såväl resultatutveckling samt likviditet.

Underskrifter

Smålandsstenar 2020-06-30

Stefan Sjödahl
Stefan Sjödahl

Styrelseledamot