2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-06-01 2022-06-01 556217-96702021-01-012021-12-31 556217-96702020-01-012020-12-31 556217-96702019-01-012019-12-31 556217-96702018-01-012018-12-31 556217-96702021-12-31 556217-96702020-12-31 556217-96702019-12-31 556217-96702018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Högsbo AB

 

556217-9670

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-06-17

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Högsbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Högsbo 36:8 , Göteborg Kommun. Bolaget har inga anställda. Bolaget har haft en begränsad påverkan av
pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som utgör en trygg intäktsbas och har en stabil
betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet
och en stabil hyresgäststruktur.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

2 648

2 298

2 611

2 601

 

Resultat efter finansiella poster

336

-137

513

-869

 

Soliditet (%)

5,3

4,9

4,6

4,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

1 842

87

2 048

 

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

 

87

-87

0

Årets resultat

 

 

 

151

151

Belopp vid årets utgång

100

20

1 929

151

2 199

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 928 052
årets vinst   150 784
  2 078 836

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 078 836
  2 078 836

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 647

 

2 299

 

Summa rörelseintäkter

 

2 647

 

2 299

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 067

 

-1 140

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-559

 

-557

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 626

 

-1 697

 

Rörelseresultat

 

1 021

 

602

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-685

 

-738

 

Summa finansiella poster

 

-685

 

-738

 

Resultat efter finansiella poster

 

336

 

-136

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

223

 

Lämnade koncernbidrag

 

-185

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-185

 

223

 

Resultat före skatt

 

151

 

87

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

151

 

87

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

41 442

 

41 733

 

Byggnadsinventarier

4

49

 

65

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

252

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

41 491

 

42 050

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 491

 

42 050

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

35

 

172

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

39

 

176

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

39

 

176

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 530

 

42 226

 

 

 

 

 

 

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 928

 

1 842

 

Årets resultat

 

151

 

87

 

Summa fritt eget kapital

 

2 079

 

1 929

 

Summa eget kapital

 

2 199

 

2 049

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

65

 

65

 

Leverantörsskulder

 

47

 

46

 

Skulder till koncernföretag

 

38 609

 

39 007

 

Skatteskulder

 

28

 

28

 

Övriga skulder

 

0

 

142

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

582

 

889

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 331

 

40 177

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 530

 

42 226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år
Byggnadsinventarier     5-40 år
Lokalanpassningar     10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-685

-738

 

 

-685

-738

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 961

47 961

 

Omklassificeringar

252

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 213

47 961

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 227

-5 686

 

Årets avskrivningar

-544

-541

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 771

-6 227

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 442

41 734

 

 

 

 

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

650

650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

650

650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-585

-570

 

Årets avskrivningar

-16

-16

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-601

-586

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49

64

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

252

132

 

Inköp

0

120

 

Omklassificeringar

-252

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

252

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Högsbo AB

Org.nr 556217-9670

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-06-01

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor