2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556738-87062025-01-012025-12-31 556738-87062024-01-012024-12-31 556738-87062023-01-012023-12-31 556738-87062022-01-012022-12-31 556738-87062025-12-31 556738-87062024-12-31 556738-87062023-12-31 556738-87062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pitemäklarna AB

 

556738-8706

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Joakim Norberg, Styrelseledamot

2026-06-02

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pitemäklarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsmäkleri under Svensk fastighetsförmedlings varumärke.

 

Företaget har sitt säte i Piteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

17 883

17 399

13 204

15 829

 

Resultat efter finansiella poster

4 391

4 274

2 349

1 619

 

Soliditet (%)

53,8

60,6

24,5

39,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

352 080

3 376 069

3 828 149

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

3 376 069

-3 376 069

0

Utdelning extra
bolagsstämma

 

-728 000

 

-728 000

Årets resultat

 

 

3 455 274

3 455 274

Belopp vid årets utgång

100 000

149

3 455 274

3 555 423

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   149
årets vinst   3 455 274
  3 455 423

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 500 000
i ny räkning överföres   955 423
  3 455 423

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 882 716

 

17 399 437

 

Övriga rörelseintäkter

 

302 840

 

16 553

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 185 556

 

17 415 990

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-899 614

 

-950 146

 

Övriga externa kostnader

 

-4 251 109

 

-3 470 925

 

Personalkostnader

2

-8 654 773

 

-8 742 848

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-71 228

 

-77 486

 

Övriga rörelsekostnader

 

-21

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 876 745

 

-13 241 405

 

Rörelseresultat

 

4 308 811

 

4 174 585

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

900

 

1 200

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

82 410

 

104 897

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 344

 

-6 225

 

Summa finansiella poster

 

81 966

 

99 872

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 390 777

 

4 274 457

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 390 777

 

4 274 457

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-935 503

 

-898 388

 

Årets resultat

 

3 455 274

 

3 376 069

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

40 931

 

71 630

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

40 931

 

71 630

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

22 717

 

31 417

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

0

 

8 329

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 717

 

39 746

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

5 000

 

5 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 000

 

5 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 648

 

116 376

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

454 810

 

638 918

 

Övriga fordringar

 

137

 

7 502

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

399 054

 

567 895

 

Summa kortfristiga fordringar

 

854 001

 

1 214 315

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 630 395

 

4 425 643

 

Redovisningsmedel

 

1 056 024

 

565 406

 

Summa kassa och bank

 

5 686 419

 

4 991 049

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 540 420

 

6 205 364

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 609 068

 

6 321 740

 

 

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

149

 

352 080

 

Årets resultat

 

3 455 274

 

3 376 069

 

Summa fritt eget kapital

 

3 455 423

 

3 728 149

 

Summa eget kapital

 

3 555 423

 

3 828 149

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

343 119

 

315 833

 

Skatteskulder

 

278 643

 

440 397

 

Övriga skulder

 

1 795 328

 

1 211 746

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

636 555

 

525 615

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 053 645

 

2 493 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 609 068

 

6 321 740

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Objektskostnader redovisas från och med 2024 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-78 370

-47 671

 

Årets avskrivningar

-30 699

-30 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-109 069

-78 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 931

71 630

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

728 141

728 141

 

Inköp

23 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

751 641

728 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-696 724

-659 023

 

Årets avskrivningar

-32 201

-37 701

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-728 925

-696 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 716

31 417

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

213 050

213 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

213 050

213 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-204 721

-195 635

 

Årets avskrivningar

-8 329

-9 086

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-213 050

-204 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

8 329

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

5 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett dotterbolag till SaNor AB, org.nr. 559176-0011 med säte i Piteå. Bolaget upprättar ej
koncernredovising i enlighet med ÅRL 7:3.

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-20

 

 

Piteå

 

 

 

Joakim Norberg

Anna Marklund

Joakim Norberg

Anna Marklund

Ordförande

 

2026-03-26

2026-03-27

 

 

Marie Sandström

Lars Åström

Marie Sandström

Lars Åström

 

 

2026-03-27

2026-03-27

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30

 

 

 

Magnus Holmgren  
Magnus Holmgren  
Auktoriserad revisor