2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556345-85602025-01-012025-12-31 556345-85602024-01-012024-12-31 556345-85602023-01-012023-12-31 556345-85602022-01-012022-12-31 556345-85602025-12-31 556345-85602024-12-31 556345-85602023-12-31 556345-85602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tagenevägen AB

 

556345-8560

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2026-06-15

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tagenevägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kärra 32:22, Göteborg Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 418

4 352

4 121

3 743

 

Resultat efter finansiella poster

3 028

2 916

2 648

2 501

 

Soliditet (%)

56,9

60,7

57,9

56,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

9 288

4 197

293

13 879

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

 

 

-1 348

 

-1 348

Balanseras i ny räkning

 

 

293

-293

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-123

123

 

0

Årets resultat

 

 

 

293

293

Belopp vid årets utgång

100

9 165

3 265

293

12 824

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 264 961
årets vinst   293 363
  3 558 324

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 031 000
i ny räkning överföres   2 527 324
  3 558 324

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 418

 

4 352

 

Summa rörelseintäkter

 

4 418

 

4 352

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-756

 

-727

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-331

 

-331

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 087

 

-1 058

 

Rörelseresultat

 

3 331

 

3 294

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-303

 

-378

 

Summa finansiella poster

 

-303

 

-378

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 028

 

2 916

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-2 735

 

-2 623

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 735

 

-2 623

 

Resultat före skatt

 

293

 

293

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

293

 

293

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

22 479

 

22 809

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 479

 

22 809

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 479

 

22 809

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

57

 

57

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57

 

57

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

57

 

57

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 536

 

22 866

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

5

9 166

 

9 288

 

Summa bundet eget kapital

 

9 266

 

9 388

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 265

 

4 197

 

Årets resultat

 

293

 

293

 

Summa fritt eget kapital

 

3 558

 

4 490

 

Summa eget kapital

 

12 824

 

13 878

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

49

 

49

 

Skulder till koncernföretag

 

9 676

 

8 934

 

Skatteskulder

 

-13

 

5

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 712

 

8 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 536

 

22 866

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-303

-378

 

 

-303

-378

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 735

-2 623

 

 

-2 735

-2 623

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 798

20 798

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 798

20 798

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 685

-7 477

 

Årets avskrivningar

-208

-208

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 893

-7 685

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

9 696

9 819

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-123

-123

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

9 573

9 696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 478

22 809

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-9 288

-9 411

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

123

123

 

Belopp vid årets utgång

-9 165

-9 288

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-25

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2026-06-01

2026-05-28

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor