2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-06-01 2022-06-01 556535-09302021-01-012021-12-31 556535-09302020-01-012020-12-31 556535-09302019-01-012019-12-31 556535-09302018-01-012018-12-31 556535-09302021-12-31 556535-09302020-12-31 556535-09302019-12-31 556535-09302018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Storgatan 33 AB

 

556535-0930

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-06-17

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Storgatan 33 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att direkt, samt indirekt genom dotterföretag, äga och
förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Lorensberg 49:2 i Göteborg.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

3 204

3 420

3 511

616 599

 

Resultat efter finansiella poster

275 760

16 867

15 869

4 500

 

Soliditet (%)

97,8

26,6

27,1

88,1

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har tidigare bedrivit värdepappershandel vilken avvecklades under 2018. Nettoomsättningen
avser därför from 2019 enbart hyresintäkter.

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

750

150

37 895

424

39 219

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

424

-424

0

Årets resultat

 

 

 

273 267

273 267

Belopp vid årets utgång

750

150

38 319

273 267

312 486

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 318 954
årets vinst   273 266 854
  311 585 808

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000 000
i ny räkning överföres   11 585 808
  311 585 808

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2022.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 204

 

3 420

 

Summa rörelseintäkter

 

3 204

 

3 420

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-511

 

-776

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-648

 

-648

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 159

 

-1 424

 

Rörelseresultat

 

2 045

 

1 996

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

296 141

 

18 532

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

189

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-20 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 615

 

-3 661

 

Summa finansiella poster

 

273 715

 

14 871

 

Resultat efter finansiella poster

 

275 760

 

16 867

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-11 993

 

-19 943

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

9 000

 

3 500

 

Förändring av överavskrivningar

 

500

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 493

 

-16 443

 

Resultat före skatt

 

273 267

 

424

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

273 267

 

424

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 844

 

7 993

 

Byggnadsinventarier

4

2 276

 

2 776

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 120

 

10 769

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

66 595

 

267 318

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

66 595

 

267 318

 

Summa anläggningstillgångar

 

76 715

 

278 087

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

186

 

Fordringar hos koncernföretag

 

271 399

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

271 401

 

190

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

271 401

 

190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

348 116

 

278 277

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

750

 

750

 

Reservfond

 

150

 

150

 

Summa bundet eget kapital

 

900

 

900

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 319

 

37 895

 

Årets resultat

 

273 267

 

424

 

Summa fritt eget kapital

 

311 586

 

38 319

 

Summa eget kapital

 

312 486

 

39 219

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

32 800

 

41 800

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 276

 

2 776

 

Summa obeskattade reserver

 

35 076

 

44 576

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26

 

24

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

194 303

 

Skatteskulder

 

39

 

19

 

Övriga skulder

 

100

 

136

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

389

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

554

 

194 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

348 116

 

278 277

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     10 år
 

 

 

 

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i KB

0

18 532

 

Resultat vid avyttringar

296 141

 

 

 

296 141

18 532

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 615

-3 661

 

 

-2 615

-3 661

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 870

15 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 870

15 870

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 877

-7 729

 

Årets avskrivningar

-148

-148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 025

-7 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 845

7 993

 

 

 

 

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 224

-1 724

 

Årets avskrivningar

-500

-500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 724

-2 224

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 276

2 776

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

267 318

267 218

 

Försäljningar

-200 823

 

 

Lämnade aktieägartillskott

100

100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 595

267 318

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 595

267 318

 

 

 

 

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Balder Askimsfastigheter

100

100

100

18 397

 

Balder Askimsannexet AB

100

100

100

4 760

 

Balder Uggleporten AB

100

100

100

10 168

 

Balder Fågelbordet AB

100

100

100

100

 

Balder A-sås Bostäder AB

100

100

100

100

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

100

100

100

6 468

 

Balder Datavägen AB

100

100

100

26 602

 

 

 

 

 

66 595

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Balder Askimsfastigheter

556667-7216

Göteborg

 

Balder Askimsannexet AB

556980-3736

Göteborg

 

Balder Uggleporten AB

556765-6565

Göteborg

 

Balder Fågelbordet AB

556742-3032

Göteborg

 

Balder A-sås Bostäder AB

556754-3094

Göteborg

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

556735-4161

Göteborg

 

Balder Datavägen AB

556139-4783

Göteborg

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Komplementärsansvar

23 378

20 955

 

 

23 378

20 955

 

 

 

 

 

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-06-01

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor