2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-32582025-01-012025-12-31 556913-32582024-01-012024-12-31 556913-32582023-01-012023-12-31 556913-32582022-01-012022-12-31 556913-32582021-01-012021-12-31 556913-32582025-12-31 556913-32582024-12-31 556913-32582023-12-31 556913-32582022-12-31 556913-32582021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

 

556913-3258

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lina Öberg, Styrelseledamot

2026-06-08

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklarna i Övik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förmedling och försäljning av fastigheter och bostadsrätter i Örnsköldsvik, Kramfors
och Sollefteå med omnejd.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

7 494

6 843

4 703

6 228

6 558

Resultat efter finansiella poster

1 371

1 737

-12

1 368

2 467

Soliditet (%)

51

56

54

75

75

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 316 081

1 358 955

2 775 036

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 358 955

-1 358 955

0

Årets resultat

 

 

1 061 662

1 061 662

Belopp vid årets utgång

100 000

2 175 036

1 061 662

3 336 698

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 175 036
årets vinst   1 061 662
  3 236 698

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)   800 000
i ny räkning överföres   2 436 698
  3 236 698

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 493 720

 

6 843 361

 

Övriga rörelseintäkter

 

184 041

 

117 300

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 677 761

 

6 960 661

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-609 351

 

-499 397

 

Övriga externa kostnader

 

-2 621 462

 

-2 233 303

 

Personalkostnader

2

-2 975 136

 

-2 422 143

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-102 019

 

-75 823

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 307 968

 

-5 230 666

 

Rörelseresultat

 

1 369 793

 

1 729 995

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 409

 

6 766

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-21

 

-143

 

Summa finansiella poster

 

1 388

 

6 623

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 371 181

 

1 736 618

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 371 181

 

1 736 618

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-309 519

 

-377 663

 

Årets resultat

 

1 061 662

 

1 358 955

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

251 330

 

282 773

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

109 103

 

148 776

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

360 433

 

431 549

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

543 700

 

543 700

 

Andra långfristiga fordringar

6

1 760 000

 

1 400 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 303 700

 

1 943 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 664 133

 

2 375 249

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

345 845

 

475 600

 

Övriga fordringar

 

160 271

 

404 726

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

121 765

 

102 008

 

Summa kortfristiga fordringar

 

627 881

 

982 334

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

5 168 594

 

3 256 620

 

Summa kassa och bank

 

5 168 594

 

3 256 620

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 796 475

 

4 238 953

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 460 608

 

6 614 202

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 175 036

 

1 316 081

 

Årets resultat

 

1 061 662

 

1 358 955

 

Summa fritt eget kapital

 

3 236 698

 

2 675 036

 

Summa eget kapital

 

3 336 698

 

2 775 036

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 180 000

 

1 180 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 180 000

 

1 180 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

156 343

 

116 076

 

Övriga skulder

 

3 647 862

 

2 410 390

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

139 706

 

132 700

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 943 910

 

2 659 166

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 460 608

 

6 614 202

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och förbättringsutgifter på annans
fastighet

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

367 743

224 005

 

Inköp

30 903

221 580

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-77 842

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

398 646

367 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 970

-126 662

 

Försäljningar/utrangeringar

0

77 842

 

Årets avskrivningar

-62 346

-36 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-147 316

-84 970

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

251 330

282 773

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

198 368

270 016

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-71 648

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 368

198 368

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49 592

-81 567

 

Försäljningar/utrangeringar

0

71 648

 

Årets avskrivningar

-39 673

-39 673

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 265

-49 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 103

148 776

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

543 700

543 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

543 700

543 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

543 700

543 700

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 400 000

1 300 000

 

Tillkommande fordringar

360 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 760 000

1 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 760 000

1 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

 

300 000

300 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-08

 

 

Örnsköldsvik

 

 

 

Lina Öberg

 

Lina Öberg

 

 

 

2026-06-08

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Ernst & Young AB  

 

 

Joakim Grundin  
Joakim Grundin  
Auktoriserad revisor