556888-9710 Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

556888-9710

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Eva Holmgren, Styrelseledamot

2023-06-27

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

2 (8)

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Västerbotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Umeå, Robertsfors, Vindeln, Vännäs,
Bjurholm, Nordmaling samt fjällen under varumärket Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	12 316	13 651	11 072	9 862
Resultat efter finansiella poster	379	2 300	1 643	1 426
Soliditet (%)	13	52	35	22

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 199 639	1 810 837	3 110 476
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 400 000		-2 400 000
Balanseras i ny räkning		1 810 837	-1 810 837	0
Årets resultat			283 902	283 902
Belopp vid årets utgång	100 000	610 476	283 902	994 378

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

610 476

årets vinst

283 902

894 378

disponeras så att

till aktieägare utdelas

50 000

i ny räkning överföres

844 378

894 378

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

3 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		12 316 253	13 650 928
Övriga rörelseintäkter		26 206	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 342 459	13 650 928

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-2 387 804	-2 147 010
Övriga externa kostnader		-2 893 555	-2 250 987
Personalkostnader	2	-6 669 873	-6 940 941
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 450	-4 248
Summa rörelsekostnader		-11 955 682	-11 343 186
Rörelseresultat		386 777	2 307 742

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		154	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-8 000	-7 816
Summa finansiella poster		-7 846	-7 816
Resultat efter finansiella poster		378 931	2 299 926

Resultat före skatt		378 931	2 299 926

Skatter
Skatt på årets resultat		-95 029	-489 089
Årets resultat		283 902	1 810 837

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	54 327	1 416
Summa materiella anläggningstillgångar		54 327	1 416

Summa anläggningstillgångar		54 327	1 416

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		898 843	471 568
Fordringar hos koncernföretag		0	1 503 396
Övriga fordringar		309 286	104 203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		174 264	127 839
Summa kortfristiga fordringar		1 382 393	2 207 006

Kassa och bank
Kassa och bank		1 537 556	3 474 804
Redovisningsmedel		6 181 228	618 244
Summa kassa och bank		7 718 784	4 093 048
Summa omsättningstillgångar		9 101 177	6 300 054

SUMMA TILLGÅNGAR		9 155 504	6 301 470

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	610 476	1 199 639
Årets resultat	283 902	1 810 837
Summa fritt eget kapital	894 378	3 010 476
Summa eget kapital	994 378	3 110 476

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	200 000	200 000
Summa obeskattade reserver	200 000	200 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	435 726	491 994
Skatteskulder	206 260	603 892
Övriga skulder	6 797 378	1 187 816
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	521 762	707 292
Summa kortfristiga skulder	7 961 126	2 990 994

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	9 155 504	6 301 470

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	10	9

Not 3 Goodwill

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000

Ingående avskrivningar	-2 950 000	-2 950 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 950 000	-2 950 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	304 614	304 614
Inköp	57 186	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	361 800	304 614

Ingående avskrivningar	-303 198	-298 949
Årets avskrivningar	-4 275	-4 249
Utgående ackumulerade avskrivningar	-307 473	-303 198

Utgående redovisat värde	54 327	1 416

Not 5 Checkräkningskredit

2022-12-31

2021-12-31

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

8 (8)

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	700 000	700 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	1 900 000	1 900 000
	1 900 000	1 900 000

Umeå 2023-06-26

Ewa Holmgren
Ewa Holmgren

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-26

Ulf Jonsson

Auktoriserad revisor